装修贷款申请需要条件有什么

装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。那么装修贷款申请需要条件有什么呢?

一、申请条件

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

5.合作机构所规定的其它条件。

二、申请材料

贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;

3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;

4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;

7、银行或金融机构需要的其他条件。

三、办理方式

1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。2.办理流程:

②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;

④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续.

四、办理程序

借款人申请

借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供资料:

(一)有效身份证件的原件和复印件;

(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;

(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;

(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;

(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;

(六)贷款银行规定的其他条件。

调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。

开户和办理手续

贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效,资金划入借款人账户

贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。

贷款期限

最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。

贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

五、贷款方式

个人住房装修贷款

商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务,需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保,或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款,需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。

个人无抵押贷款

消费金融公司

消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保,由于发放贷款的额度比较小,通常是贷款人月收入的5倍,因此贷款审批的速度也非常快。

信用卡分期付款

新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能,可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务,再向银行信用卡中心申请分期付款即可。

THE END
1.按揭房可以装修贷款吗?条件和注意事项都有哪些?5. 符合合作机构所规定的其他条件。 二、装修贷款的注意事项 1. 有抵押物的情况下,一般装修贷款可贷款额为抵押物评估价的70%,贷款期限可达十年。需要准备个人身份证件、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明等材料。 2. 现在装修也可以贷款,可以先将屋子装修好,再慢慢还款。申请装修贷款前要准备装修贷款所需的https://www.jiwu.com/baike/130857.html
2.想要装修贷款?这些申请条件不可不知!八块钱网4、有房真实装修:办理装修贷的前提条件是一定要有房子、且真实装修,房子可以是房产证本人的,也可以是其直系亲属(配偶、父母、子女)。为保证真实装修,且款项用于装修,银行会对申请的资金流向进行监管。 例如申请成功后,放款前,银行安排工作人员上门勘察装修进度,确认真实装修,贷款才发放到装修贷专项信用卡。 https://www.8kqw.com/loan/source-bkq_pc_article?mod=article&code=view&id=22336
3.房屋装修贷款的申请条件有哪些房屋装修贷款的申请条件比较简单,只需要证明要装修的房子的产权是自己的即可,银行通过审核贷款人的资质,判定其是否有还款能力,再决定是否发放贷款。如果房屋不在抵押期间,且符合一定的条件,贷款人也可以用房屋作为抵押进行贷款,或者如果有办理住房公积金的也可以申请公积金装修贷款,需要办理贷款,还需要根据贷款人的实际情况https://www.64365.com/zs/756062.aspx
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5.办理房产抵押贷款需要什么条件律师普法办理房产抵押贷款需要什么条件2020-06-09 237 普法内容房地产必须是可以抵押的,要签订抵押合同,借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人等。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业https://www.110ask.com/tuwen/12169720441048758811.html
6.个人住房装修贷款的申请条件是什么,如何办理?其他房产问题一、 个人住房装修贷款的申请条件是什么? 现在有很多家庭选择个人住房装修贷款的方式解决装修经费问题,但是很多人对于个人住房贷款的相关规定都不是很清楚。 个人住房装修贷款”是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款和厨卫https://www.fabao365.com/fangchan/20742/
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11.抵押贷款的房产条件是什么?用房产抵押贷款能用于装修吗?[摘要]随着经济的发展,房地产市场的火爆使得抵押贷款成为了一种常见的借贷方式。而要获得抵押贷款,借款人需要符合一定的条件,其中包括房产的相关条件。本文将围绕抵押贷款的房产条件以及抵押贷款是否可以用于装修进行详细阐述。 随着经济的发展,房地产市场的火爆使得抵押贷款成为了一种常见的借贷方式。而要获得抵押贷款,借https://zhishi.fang.com/xf/qg_1080923.html
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