【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、银行房屋抵押贷款需要征信吗
银行在办理房屋抵押贷款时，征信是一个至关重要的考量因素。银行会极为重视借款人的征信情况。因为征信记录能够直观地反映出借款人的信用状况，包括其过往的还款记录、逾期情况以及负债水平等。如果借款人的征信良好，一直按时足额还款，没有任何逾期等不良记录，那么在申请房屋抵押贷款时，就会占据较大的优势，银行更有可能顺利批准其贷款申请，并且给予较为优惠的贷款条件，如较低的利率等。反之，如果借款人的征信存在问题，如多次逾期还款、存在大量债务等，银行就会对其还款能力产生担忧，可能会拒绝其贷款申请，或者即使批准贷款，也会要求较高的利率、缩短贷款期限等，以降低自身的风险。所以，对于想要申请银行房屋抵押贷款的人来说，保持良好的征信记录是至关重要的。
二、银行车抵押贷款多久放款
三、借了20万不还怎么办
当遭遇借了20万却不还的情况时，我们首先要保持冷静。不要因为一时的愤怒而采取过激的行为，这可能会让事情变得更加复杂。接下来，我们可以尝试通过友好协商的方式来解决问题。与借款人坦诚地沟通，了解他们不还款的原因，是遇到了经济困难还是有其他的情况。在沟通的过程中，要保持理性和耐心，避免争吵和指责，让对方感受到我们的诚意和理解。
同时，我们也可以通过一些社会渠道来施加压力，让借款人意识到自己的责任。比如向其所在的单位、社区等反映情况，让他们知道借款人的失信行为。
总之，遇到借20万不还的情况，我们要冷静应对，通过多种途径来维护自己的合法权益，让借款人承担起应有的责任。
在连带保证的情况下，是可以只起诉保证人的。根据法律规定，连带保证责任中，债权人有权选择仅向保证人主张权利。当债权人仅起诉保证人时，法院会依法审理并作出相应判决。若保证人承担了保证责任后，有权向债务人追偿。因为连带保证责任意味着债权人可以要求保证人在债务人不履行债务时，直接承担全部保证责任。所以，债权人在起诉时具有选择权，可以只起诉保证人以维护自身的合法权益。但在实践中，具体情况还需根据案件的实际证据、法律适用等因素综合判断，以确保诉讼的合法性和公正性。