2024年开始执行!房产继承“新规”来了,家里有房的注意了!

该项通知的第六条举措,事关“优化继承登记办理流程”,主要包括以下内容:

(一)简化材料查验方式。

(二)引入遗产管理人制度。

(三)探索告知承诺制。

对于实践中确实难以获取的死亡证明、亲属关系证明等不动产登记申请材料,地方可在明确适用情形、核实方式和失信惩戒规则等基础上,以告知承诺的方式代替。

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遗嘱的有效性认定仍需要符合条件,遗嘱合法有效,方能进行后续流程;

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放弃继承仍需按照程序完成,需有书面材料,否则需要本人到场。

即,公证继承办理的基本三要素:材料齐全、意见统一、继承人都到场,仍需遵守;若有遗嘱,需保障遗嘱是合法有效的。

继承办理这么复杂,生前办理房产过户是不是更省心?并非如此,生前过户仍需进行房产所有权转移确认的流程,且需缴纳税费,这么算下来,生前过户不仅不省心,还不省钱。如今,提前过户房产却被子女赶出家门的案例时有发生,是否有房可依对老人自己的晚年生活同样影响重大。

继承并非简单的“父死子继”,若您担心百年后再进行家产传承会给子女添麻烦,可又害怕生前过户影响自己晚年生活的同时还额外多一笔花费,可考虑选择爱传承·守家继承“未来继承无忧”服务,将子女等继承人未来可能面临的“遗产有哪些”“继承如何办”等复杂问题前置,按客户需求配置专业团队提供定制化服务,将复杂专业的操作交给专业的人来办,提前存证关键材料、协调财产分配分歧。

既保障老人既能通过遗嘱交代清楚家产分配意愿,又能规避老人提前过户房产、晚年“无房可依”的境地,不仅免去生前过户可能产生的税费,还为子女等继承人后续办理继承免去麻烦,一次办理、多事解决,让家产传承更简单。

北京爱传承集团成立于2014年,国有资本参股,总部位于北京,至今已发展成为一家涉及养老、法律、地产、金融、殡葬等业务领域的综合性、多元化养老产业服务集团。旗下拥有北京爱传承守家法律咨询服务有限公司(简称爱传承·守家)、北京爱传承享服养老服务有限公司(简称爱传承·享服)等子公司。

其中,北京爱传承守家法律咨询服务有限公司(简称“爱传承·守家继承”)是国内把遗嘱继承服务推向市场化运营的先行企业,主要为北京家庭提供综合性的遗嘱继承服务。公司服务遍及北京16个区,覆盖300余街道,帮助几十万北京家庭,解决多种遗嘱和继承难题,获得优良口碑。2021年北京市属权威媒体举办的北京康养行业总评榜授予爱传承集团“北京遗嘱继承标准化示范企业及优质养老产业集团”荣誉称号。

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2.继承的房子可以再继承吗继承房产现在已经比较常见了,初代置业者年事都比较高了。那么继承的房子可以再继承吗? 继承的房子是可以再继承的,房产继承其实质就是房屋所有权的转移,完成继承后房子就属于继承人的了,如果继承人死亡,他继承的房产就会变成他的遗产,并由他的继承人继承。 https://m.loupan.com/bk/78535.htm
3.房产应该怎么继承?专家说法案例二:继承房产未经其他继承人同意擅自出卖无效 案情简介: 张虹与石茵夫妻先后去世,并留下一套房产(即诉争房产),该房产经过房改登记在二人孙女张南名下。张石二人的继承人应遗产继承对簿公堂,经法院审判,张雪琴、张爱红、陈红分别取得诉争房产的22%,张南分得34%。但是,在该案审理过程中,张南将诉争房产以100万https://china.findlaw.cn/shuofa/shuofadetail/591.html
4.房产继承遗嘱精选[18篇]房产继承遗嘱精选[18篇] 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。以下是小编整理的房产继承遗嘱精选,欢迎大家分享。 房产继承遗嘱 1 立遗嘱人:___,性别:___,出生___,住址:___,身份证号码:___ 本人___为避免去世后https://www.unjs.com/w/440276.html
5.房产继承的最佳方式房产继承的最佳方式主要包括法定继承、遗嘱继承和诉讼继承。法定继承是按照法律规定的顺序进行继承,遗嘱继承则是根据被继承人的遗嘱进行继承,而诉讼继承则是各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。 房产继承过户办理时间通常不超过三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登https://ailegal.baidu.com/legalarticle?id=62076bbf087ebc002604
6.子女要怎样才能继承父母的房产?遗嘱遗赠房地产继承法继承这个话题可能有些沉重,但却也是一个事实。而对于已经有房子的人来说,也会面临各种各样的问题,关于继承房产的问题一直备受关注。 继承房产其实有很多的流程,今天主要给大家讲一下继承人应该注意什么以及房产继承的流程。 01 继承规则 根据最新民法典规定: https://www.163.com/dy/article/I1LL5SUH0518SA4C.html
7.房屋继承条件费用和流程详解1. 继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。 2. 房产评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3. 房地产继承过户税费:包括合同印花税、登记费和权证印花税等。 4. 契税:法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人需要缴纳契税1.5%。 https://m.jiwu.com/baike/91622.html
8.继承的房产怎么出售如何继承父母房子最划算[摘要]以当今的房价来说,一套房子对于任何家庭而言都是一大件的资产,现在有很多老一辈的人辛辛苦苦一辈子才奋斗了一套房子,自然也要在年纪大的时候考虑将房子转让给自己的子女。通常情况下,我们把这种情况叫做子女继承父母的房产,那么,继承的房产怎么出售? https://zhishi.fang.com/xf/qg_975308.html
9.老爸走后老妈继承房产真难建议:早立遗嘱很重要新闻频道“原本以为就我们姐弟俩人,家庭关系简单,办理房产继承很容易,可谁想到,竟然是件让人跑断腿的麻烦事儿。”看着还需要办理的证明清单,市民张先生忍不住叹了口气。 张先生的老父亲过世,他和姐姐想把父亲名下的公产房过户到母亲名下。因为老父亲生前并没有立下遗嘱,按照法律规定,必须走法定继承的程序。 https://news.cctv.com/2016/03/28/ARTIW0zKtWoTXLeKksFt8Yun160328.shtml
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