抵押贷款利息最低的是哪个银行

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一、抵押贷款利息最低的是哪个银行

关于房产抵押贷款的利息问题，各个银行所提供的服务其实相差无几，然而在细微之处仍略显区别。

一般而言，中国银行、建设银行、工商银行以及农业银行这四大国有银行的利率相对较为亲民，但是由于它们审批手续严谨且流程繁琐，所以申请速度相对较慢。

与此同时，部分小型银行尽管贷款额度有限且处理速度较慢，但其审核标准相对较为宽松。

随着贷款利率市场化进程的推进，绝大多数股份制商业银行已经获得了自主确定贷款利率的权力，因此各家银行的贷款利息也会出现一定程度的差异。

为了控制贷款资金的潜在风险，银行通常会对每一笔借款实施严格的风险管控措施，这就意味着同一家银行可能会针对不同信用状况的借款人制定出不同的贷款利率政策。

借款人应当根据自身实际需求和财务状况来选择最适合自己的房产抵押贷款方案。

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

在连带保证的情况下，是可以只起诉保证人的。根据法律规定，连带保证责任中，债权人有权选择仅向保证人主张权利。当债权人仅起诉保证人时，法院会依法审理并作出相应判决。若保证人承担了保证责任后，有权向债务人追偿。因为连带保证责任意味着债权人可以要求保证人在债务人不履行债务时，直接承担全部保证责任。所以，债权人在起诉时具有选择权，可以只起诉保证人以维护自身的合法权益。但在实践中，具体情况还需根据案件的实际证据、法律适用等因素综合判断，以确保诉讼的合法性和公正性。