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一、房产抵押贷款哪个银行好办理一点
在众多银行中，究竟哪个银行的房产抵押贷款办理起来更便捷呢？这是许多人在面临资金需求时常常思考的问题。
工商银行，作为国内大型的商业银行之一，其房产抵押贷款业务通常具有较为规范和完善的流程。它的审批速度相对较快，且在抵押物评估等方面有着丰富的经验和专业的团队，能为借款人提供较为准确的评估结果，让贷款办理过程更加顺畅。
建设银行也不容小觑，它以其雄厚的资金实力和良好的信誉度而闻名。在房产抵押贷款业务上，建设银行会根据借款人的实际情况，制定个性化的贷款方案，满足不同借款人的需求。同时，其网点遍布广泛，办理手续较为便捷，借款人可以在就近的网点完成贷款申请等一系列流程。
农业银行同样是一个不错的选择，它在农村地区有着广泛的业务覆盖，对于农村房产的抵押贷款有着较为成熟的经验。而且，农业银行的贷款利率相对较为合理，能为借款人节省一定的贷款成本。
然而，哪个银行更好办理房产抵押贷款并不能一概而论，这取决于借款人的个人情况、抵押物的状况以及各个银行的具体政策等因素。借款人在选择时，应充分了解各银行的要求和特点，结合自身实际情况，选择最适合自己的银行办理房产抵押贷款业务。
在民间借贷的范畴中，关于约定律师费是否应由律师支付这一问题，存在着不同的观点和实践情况。
三、口头威胁欠债人还钱犯法吗
口头威胁欠债人还钱是否犯法呢？这是一个值得探讨的问题。从法律角度来看，单纯的口头威胁本身并不一定构成犯罪行为。然而，如果这种口头威胁达到了一定的程度，足以使欠债人感到恐惧或不安，进而影响到其正常的生活或工作，那么就可能构成违法。
例如，威胁要对欠债人的人身安全进行伤害，或者威胁要对其亲属进行不利行为等，这些都可能被认定为违法的口头威胁。在法律实践中，对于口头威胁的认定往往需要综合考虑多个因素，包括威胁的内容、威胁的方式、威胁的对象以及威胁所造成的实际后果等。
如果欠债人受到了口头威胁并因此感到恐惧或不安，他们可以采取一些措施来保护自己的合法权益。例如，可以向警方报案，让警方对威胁者进行调查和处理。同时，欠债人也可以通过法律途径来维护自己的权益，要求威胁者承担相应的法律责任。
总之，口头威胁欠债人还钱是否犯法需要根据具体情况进行判断。在日常生活中，我们应该避免使用口头威胁等不当行为，以维护社会的和谐与稳定。
在连带保证的情况下，是可以只起诉保证人的。根据法律规定，连带保证责任中，债权人有权选择仅向保证人主张权利。当债权人仅起诉保证人时，法院会依法审理并作出相应判决。若保证人承担了保证责任后，有权向债务人追偿。因为连带保证责任意味着债权人可以要求保证人在债务人不履行债务时，直接承担全部保证责任。所以，债权人在起诉时具有选择权，可以只起诉保证人以维护自身的合法权益。但在实践中，具体情况还需根据案件的实际证据、法律适用等因素综合判断，以确保诉讼的合法性和公正性。