沈阳房产抵押贷款哪家银行好办?银行房产抵押贷款办理流程?沈阳贷款

在所有国有银行中,工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召,工商银行降低了房产抵押贷款的利率,鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款,还能获得八折左右的利率优惠。

2、招商银行

在众多银行中,招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上,一直都有着完整又先进的流程,标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后,基本上半个月就可以出结果放款。

3、建设银行

去建设银行申请房产抵押贷款,要求最严格,但是利率波动也最小。大家都知道,银行的贷款利率是会一直波动的,但建行一直以来都走的是贱价策略,坚持基准预期年化利率不变,一年期的年预期年化利率仅为6%。

无论借款人何时申请贷款,建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。

4、民生银行

去民生银行申请房产抵押贷款,是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行,但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询,都会有专门的客户经理进行对接,并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。

1、银行办理房产抵押贷款第一步是选择好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请,提交材料:

银行房产抵押申请人的身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);国有土地使用证;抵押合同和主债权合同;其他必要材料;

3、一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

4、审批贷款签合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。合同包括贷款合同和抵押合同。合同需要办理公证并收取公证费,一般在房屋价值的1%左右,不会高于1%。

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2.房产抵押贷款哪个银行好办?房产抵押贷款哪个银行好办?我个人认为,有好办的,也有不好办的。主要看个人的复杂程度,分为两点,人和房的情况,看年龄、工作、收入、单位性质、诉讼、负债、征信、婚姻状况,甚至是子女的情况。房要看房龄、位置、面积、土地性质、土地产权是不是70年的产权,共有人按揭还是全款,是否有二套。这些情况说不定上面的某http://beijingdiya.com/index/index/news.html?id=114
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4.房产证抵押贷款哪个银行比较好办?选择银行需考虑的因素有哪些?二、考虑申请银行抵押贷款的因素 1. 贷款期限:根据自己的资金流动性,选择贷款期限较长的房屋抵押贷款或较短的无抵押贷款。 2. 放款速度:无抵押贷款放款速度较快,适合急需用钱的情况;而房屋抵押贷款需要办理抵押登记等手续,放款时间较长。 3. 申请门槛:无抵押贷款对借款人个人资质要求较高,需要有稳定的收入来源和良https://www.jiwu.com/baike/61211.html
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