关于夫妻间财产单方面抵押贷款的可行性，其受到诸多因素的影响，然而在大多数情况下，若未获另一方许可，此类行为是被禁止的。
基于此，倘若夫妇双方均未对此表示同意，那么单方面利用夫妻共有的房地产进行抵押贷款通常会被判定为无效。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
(二)生产、经营、投资的收益;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻房产分割的办法有哪些
再者，若在婚前购买了房产用作婚姻住宅，并且将其登记在某一方的名下，此房产仍然被视作他们的夫妻共同财产。
最后，即使在婚前，父母已经为他们两人分别购买了房屋，然而若父母有明确表明这笔赠与资金是给他们各自的孩子的话，不仅这笔资金属于他们各自的私人财产，而且也不应当被算作夫妻的共同资产。
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