这个很容易跟住房消费性贷款混淆，前者是从个人消费角度出发，住房经营性贷款是从个人的贷款用途出发。住房主要是指个人拥有房产，并且不是按揭的，然后抵押给银行，贷款的钱是规定用于经营，不是用于消费，所以，还需要一年以上的营业执照，还需要看公司的经营状况、流水灯。
住房经营性贷款基本信息：
1、贷款金额：最高可贷50万，通常额度在10-30万之间。
2、贷款成本：无抵押无担保类贷款月综合费率2.5%左右，有房有车可抵押的月贷款成本0.5%-2%。
3、贷款期限：抵押类贷款最长可达10年，无抵押类贷款一般有6个月、1年、2年等。
住户经营性贷款申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄满18周岁并且一般不能超过55周岁;
3、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;
4、有合法、稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
6、有一年以上的营业执照的公司;
7、能出示一年或一年以上的银行流水账和公司出具的收入证明。
住户经营性贷款目标群体：
符合信贷审批的任何行业，无论业务规模大小，有无营业执照，是否可提供抵押物的企业主与个体户，只要有实体经营场所，基本上都能贷。
住户经营性贷款申请材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证等基础证件;
2、借款人经营执照、税务登记证、组织机构代码等材料;
3、实体经营地址产权证明(租赁合同或房产证均可);
4、近6个月对公账户及个人主要结算账户银行流水;
5、近两年度财务报表及当期财务报表;
6、近3个月的纳税报表及销项增值税发票(进销货票据)等;
7、借款人家庭资产，比如房产证及购房合同、车辆产权及行驶证等。
联系地址：河南省郑州市管城回族区紫荆山路182号正商蓝海广场
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