【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子抵押贷款利率是多少2024
贷款基准利率具体如下所示：1）期限在一年内（含一年）的贷款，利率为4.35%；2）期限在一至五年间（含五年）的贷款，利率为4.75%；3）期限超过五年的贷款，利率为4.90%。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
二、房产抵押贷款还不起银行怎么处理
如果因家中发生变故或遭遇困境导致无法继续偿还房屋贷款，那么最佳的解决方案便是尽快出售房产以实现部分还款，剩余款项则可储蓄备用。
这样做不仅能使您获得银行拍卖房产后的剩余款项较高，更避免了落在银行的信用黑名单之上，并且对未来的贷款申请不会产生负面影响。
如若在当期或短期内由于资金周转不灵而无力按时还款，应积极与银行取得联系，请求给予合理的还款期限推迟，银行针对这种情况设有专门服务，即“展期”功能。
尽管贷款展期可能被视为负面记录，但是在未来再次申请贷款时，此展期记录反而可以显示出您具有良好的还款意愿，从而区别于恶意逾期行为。
实事求是的说，亲戚朋友在人情互助上多少还是会施加援手的吧。
在连带保证的情况下，是可以只起诉保证人的。根据法律规定，连带保证责任中，债权人有权选择仅向保证人主张权利。当债权人仅起诉保证人时，法院会依法审理并作出相应判决。若保证人承担了保证责任后，有权向债务人追偿。因为连带保证责任意味着债权人可以要求保证人在债务人不履行债务时，直接承担全部保证责任。所以，债权人在起诉时具有选择权，可以只起诉保证人以维护自身的合法权益。但在实践中，具体情况还需根据案件的实际证据、法律适用等因素综合判断，以确保诉讼的合法性和公正性。