2、银行受理后-对抵押房产进行评估；
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5、银行放款。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：1、身份证，2、婚姻证明，3、收入证明（连续几期），4、户口本，5、房地产权证（或有价单券），6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7、银行需要提供的资料。
另外，需要注意的事，房产证抵押贷款可能会比较慢。在资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
在银行进行房产证抵押贷款是安全的，而且借款人还要满足银行的贷款要求，否则银行是不会通过贷款申请的。
银行贷款条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、有合法有效的购房合同。
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
7、贷款行规定的其他条件。
2、经农村信用社审批通过后，当地房管部门或农村信用社指定的评估机构会进行房产评估；
4、借款人在农村信用社开立结算账户，等待农村信用社发放贷款；
5、借款人按时足额还款，待贷款结清即可撤销房屋抵押登记。
THE END