一线城市全部官宣取消普宅非普宅标准这意味着什么?一文解读

今天,随着广州的加入,四个一线城市全部官宣,将从12月1日起,取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。

首先来说,四个一线城市相继宣布政策落地意味着什么?

从13日三个部门联合发布公告提出调整到现在,一线城市出手的速度非常快。一个重要因素,就是期望10月份以来全国楼市成交量显著回升的态势能够继续保持下去。所以,我们看到,这一次无论对于购房者还是房企来说,政策都是“真金白银”的优惠。

对于普通住宅和非普通住宅的定义,当前各地的标准并不完全一致,大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。简单点说,一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的,就是普通住宅。这一次政策里说的取消,实际上主要是指增值税和个税部分,以前出售住房缴纳增值税和个人所得税,对普宅和非普宅有不同的要求,现在都取消了。

这一次,有改善性需求的购房者受益是最明显的。特别是对四个一线城市购买第二套住房的人来说,契税的减少额度最大。过去四个一线城市二套房按照3%来征收契税,现在统一调整为140平方米及以下1%,140平方米以上2%。这也是为何此次新政针对性非常强的一个地方,统计显示,当前一线城市存量住房中,90平方米至140平方米是主力成交面积。所以这一次可以说,随着税收新政效果的逐步释放,为购房者减负的范围会很大,未来政策作用的释放也将更加明显。

广州市越秀区光塔街是海上丝绸之路的发源地之一。光塔街以“百千万工程”为统领,坚持高标准谋划、高质量推进,围绕“北海丝文化,南中医康养”两大品牌特色,全力推进“越秀硅巷”创新街区的光塔实践,促进产业升级,增进民生福祉,努力开创光塔高质量发展新局面。

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日前,在广州市公安局花都区分局刑警大队发生了感人的一幕,一对失散27年的父子重逢,两人相拥落泪。

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日前,广州市花都区不动产登记中心联合区税务部门举办“购房即交房、交证”活动,11位购房人在购房现场实现了购房、交房与领证的无缝衔接。这是广州市推行购房即交证政策以来通过现场服务首批次发出的不动产权证书之一。

昨日,国家开发银行广东省分行与知识城(广州)现代农业发展集团有限公司、广州市岭头投资有限公司在黄埔区迳下村分别就广州知识城—迳下美丽单元建设项目、黄埔区岭头片区全域土地综合整治暨“美丽广州”示范项目签署融资贷款协议。

秋风起秋意浓,又是一年好“丰”景。入秋后的广州,各行各业还在忙碌、奋斗。继民营企业座谈会、民营企业服务周后,广州今日再次高规格召开促进民营经济高质量发展工作会议,动员全市上下为广大民营企业跑出发展“加速度”添力赋能。

秋高气爽,广州文化公园第65届羊城菊会迎来最佳观赏期。广州入秋后,昼夜温差大、冷暖交替的天气,带来菊花加速开放,吸引了大量的摄影发烧友和市民群众前来羊城菊会赏花。

11月28日—12月1日,第二十一届中国国际农产品交易会在广州举办,广州都市现代农业成果组团登场,喜迎八方客,展现“兴”“丰”貌,勾勒出一条符合超大城市发展规律的农业农村现代化改革实践新路径。

11月28日至12月1日,第二十一届中国国际农产品交易会(农交会)将在广州进出口商品交易会展馆盛大开启!来自全球超20个国家和地区、全国32个省(区、市)超5000家龙头企业和超50000名国内外专业人士到会交流……12大展区,各具特色主题展馆,覆盖农产品全产业链。

11月27日,广东省召开全省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会。

广东如何将专利技术运用到农业生产?如何发挥商标品牌效应增收致富?如何把“土特产”化为富民“金招牌”?

27日,广东省贸促会举办第二届链博会广东主题日活动,活动以“粤企向新,链通全球”为主题,旨在展示广东企业在全球产业链中的新形象、新作为,以及在推动全球供应链合作中的新机遇。本届链博会,广东共组织了56家企业参展。

27日,记者了解到,即日起,为满足广大旅客出行需求,广州公交集团交通站场中心下属中运交通公司省汽车客运站增开梅州、兴宁班线。

潮起珠江奔入海,湾区扬帆向未来!

11月27日,全省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会召开,聚焦“百千万工程”启动以来的实施情况,盘点工作、查找差距,交流经验、提高水平。

11月27日,由深圳市深国铁路物流发展有限公司投资建设、中国铁路广州局集团深圳工程建设指挥部代建的我国最大单体铁路物流中心——深圳国际综合物流枢纽中心项目二期盖上工程正式启动建设。

河源市连平县公安局近日发出有关《返还电信网络诈骗案件涉案账户冻结资金》的公告。

大湾区世界级机场群共建传出好消息。11月26日,香港机场管理局与珠海交通控股集团就机管局入股珠海机场签署股权合作协议。根据协议,机管局斥资约43亿元人民币,购入珠海机场35%的股权,机管局附属的珠港机场管理有限公司将对珠海机场的经营管理权延续至2046年。

11月27日凌晨4时,历经22小时连续奋战,中铁广州局集团承建的惠州鹅城大桥及引道工程建设项目东引桥最后一联现浇梁完成浇筑,标志着项目主体结构施工顺利完成,大桥东西引桥实现合龙,为年底主线通车奠定了坚实的基础。

11月28日5时许,随着三架中国民航包机先后降落在山西太原武宿国际机场,首批240名中国籍涉赌诈违法犯罪嫌疑人被我公安机关从柬埔寨押解回国。

今天(28日)上午,国家医保局召开新闻发布会,介绍2024年国家医保药品目录调整工作,并公布新版药品目录。

记者从文化和旅游部官网获悉,《文化和旅游部办公厅关于组织开展研学旅游基地品质提升试点工作的通知》正式发布。

新修订的《反间谍法》进一步完善了间谍行为定义,将“投靠间谍组织及其代理人”的行为明确为间谍行为。近日,国家安全机关依法查处了一起境内人员投靠间谍组织的行政案件。

近日,住房城乡建设部安全生产管理委员会办公室发布《房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书》,提到将对山西省住房和城乡建设厅进行工作约谈,共同研究山西省建筑施工安全生产工作当前存在的突出问题,切实加强建筑施工安全生产管理,并明确下一步改进措施。

大连周水子边检站27日发布消息称,该站近日与大连市公安局出入境管理局联合侦破一起特大骗取出境证件案,抓获犯罪嫌疑人13名,查获涉案物品300余件,该案涉及全国16个省(市),涉案金额400余万元(人民币,下同)。

近日,兰州市公安局城关分局五泉派出所成功侦破一起以生理盐水假冒“四价”“九价”HPV疫苗为手段的诈骗案件,受害群众高达百余人,涉案金额超过60万元。

据网络平台实时数据,截至7月30日18时35分,2024年暑期档(6月-8月)档期总票房(含预售)突破75亿!《抓娃娃》《默杀》《云边有个小卖部》暂列档期票房榜前三位。

上半年,交通运输经济运行持续向好、总体平稳,货运量、港口货物吞吐量、人员流动量等交通运输主要指标均实现较快增长。

暑运期间,民航市场火热。记者了解到,这个暑期西北、西南等地区干支线增班最多。

近日有消息称,人身险产品预定利率将再度“降档”。其中,传统型人身险产品的预定利率或将从3%下调至2.5%,这距离预定利率3.5%下调至3.0%还不足1年。

伴随着一系列降息和房贷新政落地,当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”,新增房贷与存量房贷利率差距加大,部分差距已高达100BP,同样是200万元房贷,总利息相差27万元左右。

7月25日,在岸、离岸人民币对美元汇率上涨,且涨势盘中进一步扩大,均升破7.21关口,当日在岸人民币对美元涨超680个基点,离岸人民币对美元涨超580个基点,创下5月初以来的新高。

今年首轮存款降息开启!昨日,工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大国有银行集体宣布下调存款利率。

今天(25日),财政部率先披露2023年度部门决算,随后各中央部门将陆续公开2023年度决算情况,这是中央部门连续第14年向社会公开部门决算。

纳米比亚27日举行全国大选,包括总统选举和国民议会选举。

美国航天局日前表示,与美国太空探索技术公司签订了新合同,该公司将为土星卫星土卫六新探测项目提供发射服务。

11月27日晚上,广州龙狮迎来了CBA联赛第二阶段的首场比赛,在和天津队的较量中,广州队双喜临门,球队以108比97击败了天津队的同时,31岁的郭艾伦的生涯总助攻数超越退役名宿胡雪峰,升至CBA历史助攻榜第二位。

在11月27日晚上进行的2024—2025赛季CBA常规赛中,广州队在主场以108比97战胜了天津队。

11月29日-12月1日,2024—2025赛季国际滑联速度滑冰世界杯(北京站)将在国家速滑馆“冰丝带”上演。近日,国际滑联官网公布了各个项目的最终参赛名单:高亭宇、宁忠岩、韩梅领衔中国队主场作战;在世界杯首站表现抢眼的乔丹·斯托尔兹、高木美帆等世界名将悉数在列。

11月29日至12月1日,2024-2025赛季国际雪联单板及自由式滑雪大跳台世界杯将在北京首钢滑雪大跳台“雪飞天”举行。此次比赛是2026年米兰冬奥会积分获取的关键一站,吸引了来自30个国家和地区的170名运动员参赛。

11月22至25日,传奇马拉松运动员基普乔格以“破速导师”的身份到访北京和广州,开启“2024基普乔格破速中国行”,与中国精英运动员、跑步社群、体育教师和学生跑者面对面交流,助力他们勇往直前,永不放弃,破速前行。

世界羽联2024年第48周世界排名公布,冯彦哲/黄东萍首次登顶世界第一。

前WBO重量级过渡拳王张志磊(27胜2负1平,22次KO)官宣,他将在2025年2月22日大战WBC二号挑战者德国人阿吉特·卡巴耶尔(25战全胜,17次KO),两人将争夺空缺的WBC重量级过渡拳王金腰带。

由广东省体育局、澳门特别行政区政府体育局主办,广东省足球协会、澳门足球总会协办的第十八届粤澳杯足球赛第二回合赛事于11月26日下午在江门体育中心体育场进行。

11月27日,全省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会召开。

为进一步强化未成年人网络保护,营造健康安全的网络环境,国家网信办近日发布《移动互联网未成年人模式建设指南》,对未成年人模式建设予以具体指导。

据《解放日报》报道,一知名自媒体账号造谣称,上海某品牌脱毛仪存在安全隐患和质量问题,使用后可能导致失明、基因突变、孕妇流产等严重后果。该文引发网络热议,致使该产品被下架,直播活动被取消,大量客户退货,造成损失6000余万元!

食堂腐败再现!转卖食堂食材套取资金、提高学生伙食费用于发放补贴……湖北钟祥市近日通报了多起学校领导贪腐案例。

养女防老,不是新话题。但据南风窗调查,少子化和当前不断推进的城镇化,使得养儿防老面临压力。此时,“女儿养老”以一种新的养老形式出现,既可以适当化解当前农村的养老危机,也提高了农村老人的养老质量。

女厕排起长队、男厕畅通无阻,这一尴尬现象在日常生活中时有发生。近日,新华社“焦点”栏目记者深入走访,发现女厕所排队现象在景区、商场、机场等公共场所普遍存在,节假日则更为突出。

公安部等四部门联合印发《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》。该惩戒办法将于2024年12月1日起正式施行。

一份砂锅白粥配上一些咸菜竟售价200元?近日,上海某饭馆的潮汕砂锅白粥引起热议。

27日早上,广州国家站录得最低气温10.0℃,再次刷新下半年最低气温。

记者11月27日从白云出入境边防检查站获悉,11月26日,移民管理警察在广州白云机场口岸先后查获6名非法出入境人员。

11月29日10时,广州全新植物园云萝植物园将正式开园。作为国家植物园体系、广州迁地保护示范区之一,云萝植物园位于白云山风景名胜区南麓,是广州市为推进落实国家生物多样性保护与可持续发展的战略部署、构建“1+3+N”城园融合体系而建设的城市植物园。

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2.房产共有和份额房产共有和份额是两个在房地产领域中常见的概念。房产共有着重强调多个人共同拥有一处房产物业的所有权,而份额则体现了每个共有者在该物业中所拥有的权益比例。了解这些概念的区别对于共有者理解和维护其权益具有重要意义。 自有房屋房产税 自有房屋房产税是指对个人或单位所拥有的自有房屋进行征收的税费。房产税是国http://www.qlzsw.cn/fangchan/30289.html
3.产权证面积是指什么免费法律咨询产权证面积是指房屋所有权证上所载明的房屋建筑面积。它是对房屋实际占有空间大小的度量,包括房屋的套内https://www.66law.cn/question/49454423.aspx
4.关于确定业主身份人数专有部分面积的公告一、业主身份的确定:房屋等物业的所有权人为业主。 二、业主人数的确定:业主人数按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算,但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;总人数,按照前项的统计总和https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MDQwNzQwNA==&mid=2654126283&idx=2&sn=566060b39c7458f7bc28789b999a10e1&chksm=8bca4848bcbdc15ed6976d7a63d65ae7e84a0392112ac4ae4be24a0dc099d3ff111963b6d335&scene=27
5.房产证上的面积是建筑面积还是套内面积?验收房子怎么确认面积?大家都知道,现在买房子有一个很讨厌的东西,那就是公摊面积。公摊面积买房的时候避免不了,适当的公摊可以保证小区有足够的公共设施空间,但过高的公摊面积不仅会增加购房成本,而且以后居住成本(物业费、暖气费)也会提高,所以很多人就在关心房产证上的面积是建筑面积还是套内面积?验收房子怎么确认面积? 一、房产证上的https://zhuanlan.zhihu.com/p/644452925
6.房子用数词怎么说?临时名量词:指的是某些名词临时处在量词的位置上,被用作数量单位。例如:a. 端来两盘 饺子,拿来一瓶酱油。b. 坐了一屋子人,摆了一床东西。这种形式一般表示某处容纳某物的数量。a组和b组的区别有两点:1、a组的数词可以是任何的数词,b组的数词一般只能是“一”。2、b组有强调数量多的意味https://zhidao.baidu.com/question/2214183129791050228.html
7.数理统计分析范文12篇(全文)2.1 名词定义 (1)阶梯电量:指执行阶梯电价部分的电量; (2)阶梯电量累计计数:指某阶梯内所记录的用户数,系统中为“户数”; (3)阶梯电量起数:指阶梯电量的起始电量数值; (4)阶梯起止度差:指阶梯起止电量数值的差值; (5)各档用电量计数:指用电量处于某档所有计量点个数或用户数; https://www.99xueshu.com/w/ikeyc6oi1wmw.html
8.国泰集团:首次公开发行股票招股说明书股票频道(1)自愿锁定承诺:自国泰民爆股票上市之日起 12 个月内,不转让或委 托他人管理公司直接或间接持有的国泰民爆公开发行股票前已发行的股份,也 不由国泰民爆回购公司直接或间接持有的国泰民爆公开发行股票前已发行的股 份; 11 江西国泰民爆集团股份有限公司 招股说明书 (2)减持数量:自所持发行人股票锁定期满之日起二https://stock.stockstar.com/notice/JC2016103100002578_13.shtml
9.高洪深区域经济学名词解释与课后答案同资源种因比例模型高洪深区域经济学名词解释与课后答案 本文探讨了区域经济学的多个关键概念,包括区域结构、区位论、区域经济和新区域经济观,强调了区域经济发展的梯度转移、辐射和可持续性。同时,提到了国际和国内区域经济的案例,如美国阿巴拉契亚煤炭工业区的复兴和日本东京的区域经济再开发,以及我国的东北老工业基地振兴策略和环渤海经济https://blog.csdn.net/qq_67692062/article/details/131504410
10.(李海歌)与律师事业发展同行人文荟萃律师文化本市法律顾问处最初数量很少,仅市属一个层面,按序数第一、第二等依次排列。后来按照行政区划,各区县也陆续建立了国家出资的法律顾问处。1983年6月1日,闵行区法律顾问处正式揭牌成立,它标志着律师机构在本市实现了全覆盖,12个区、10个郊县至此均已设立了法律顾问处(见本人撰写并珍藏之1983年6月1日新民晚报头版https://www.lawyers.org.cn/info/1212e877e850c52e3d52106443f8b108
11.公务员会计专业知识模拟试题(4)专业知识13、借贷记账法是以“借”、“贷”为记账符号,对发生的每一笔经济业务,在两个账户中以借贷方相等的金额进行登记的一种记账方法 。 ( )14、漏提固定资产折旧会使当月费用和固定资产净值都减少。 ( )15、在借贷记账法下,全部总分类账户的借方发生额合计数等于全部明细分类账的借方发生额合计数。 ( )五、名词http://www.winsedu.com/Article/Public/Speciality/200507/3246.html
12.古镇掠影之五,简氏别墅就是简照南多处房产中最豪华的大宅第,原规模颇大,内有门楼、楼房、亭、池塘和花园等,总占地面积约3400多平方米。今别墅内尚存门楼、主楼、后楼、西楼和储物楼等建筑以及花园的一部份,是佛山现存规模最大的民初西洋式大型建筑群,是省级文物保护单位。 https://www.meipian.cn/2ncndyzk
13.语文基础知识1前者起描写作用,后者起区别作用。当一个句子有多个定语的时候就会遇到排序的问题,一般来说,离中心语的位置由远及近依次为:表示领属和表示时间、处所的名词、代词和词组;指示代词和数量词组;动词性词语、介宾词组;形容词性词语;表示属性的名词。 补语 补语的意义类型包括:结果补语、趋向补语、可能补语、状态补语、http://www.360doc.com/content/23/0105/14/64990497_1062613122.shtml