据小编了解，银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类：一种为消费贷款，一种为个人经营性贷款。
所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
二、对房屋的要求
1、房龄最长不超过15年;
2、坐落区域为当地;
4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;
5、按揭房已结清房贷才可申请。
三、对借款人的要求
1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;
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