五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
由于LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，在6月15日MLF利率下调10个基点的背景下，市场对6月LPR调降已基本形成共识。
6月上旬，国有大行和多家全国性股份行下调了存款挂牌利率，其中2年期存款下降10bp，3年期和5年期调降15bp。随后政策利率“降息”开启，6月13日，作为短期政策利率的公开市场操作7天期逆回购利率10个月来首次下调10bp至1.9%，常备借贷便利（SLF）和MLF等利率同步下调10bp。
LPR上一次调降要追溯到去年8月。此前连续9个月保持不变。事实上本次LPR调降在意料之中，上周央行连续下调7天期OMO、SLF及MLF利率。
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
综合整理自：新浪财经、澎湃新闻
重磅！漳州房贷加入降息大军！3月1日起，首套房商贷利率下限由4.1%降至3.8%
2月28日
记者从多家银行及在售楼盘了解到
自3月1日起
漳州首套房商贷利率下限由4.1%降至3.8%
多家银行工作人员表示已经收到通知，借款人申请商业性贷款购买首套住房，贷款利率为最近一个月相应期限LPR-50个基点。当前最新的5年期LPR为4.3%，也就是说首套房贷利率可低至3.8%。二套不变仍为4.9%左右。
参照往年首套利率监测数据，3.8%基本处在漳州本地商贷利率的低位，去年3月为5.25%左右，高位时曾达到5.9%。房贷利率下降有利于减少贷款利息支出，减轻购房人还贷压力，降低住房贷款成本，有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度。
利息降至3.8%月供能少多少钱？
以贷款100万元算，纯商业贷款等额本息，30年期，首套房贷利率为4.1%时，月供款4831.98元，累计支付利息73.95万元；降至3.8%后，月供款4659.57元，累计支付利息67.74万元。两者月供相差172.41元，利息总额相差6.2万元。
按去年3月5.25%利率月供款5522.04元，累计支付利息98.79万元，和现在3.8%利率月供相差852.47元，少付利息31.05万元。
值得一提的是商业贷款“认贷”
只要借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，通过银行审核后，条件符合的可以认定为“首套”，套用3.8%的利率。具体细节以银行规定为准。首付方面，目前漳州一手房首套、二套都为三成首付，二手房也是三成首付。
但公积金贷款和组合贷款不同公积金“查贷”
如果当前购房楼盘对接银行尚未明确释放降息信息，能否自己选择或更改贷款银行？业内人士表示，买一手房涉及到预售资金监管，购房款要全额进入监管账户，一般来讲，开发公司会在监管账户所在银行做按揭；如果有公积金贷款的客户，则会选择与公积金所在银行办理商业贷款。因此，客户能否自己选择银行，一些细节还需要和银行经理、置业顾问咨询。
附：漳州各地初中、小学、幼儿园招生方案出台最新进展（截止6月12日）
截止6月12日，漳州市直公办小学/公办初中、芗城区六街道公办小学、芗城区四街镇公办初中/小学、芗城区市区公办/区属公办幼儿园、龙文区公办初中/小学/幼儿园、高新区初中/小学/幼儿园招生方案还未出台。以上未出台的招生方案预计将在6月中下旬出炉。
芗城区市区幼儿园(工作意见出台，但细则还未出台)、龙海区高中自主招生/初中/小学/幼儿园、长泰区初中/小学/幼儿园、台商区小学、开发区初中/小学/幼儿园、漳浦小学/幼儿园、华安小学/幼儿园、南靖初中/小学、古雷开发区小学/幼儿园招生方案已出台。
更多招生方案消息请看：
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