在贷款的时候，借款人可以使用自己的房产或其它东西抵押来贷款，在采用抵押贷款的方式时，比较受欢迎的便是房产抵押贷款，但这种贷款一定会产生贷款利息。为此，大家不太了解关于利息的情况，今天就来给大家详细介绍一下房产抵押贷款的利息吧，希望对想要贷款的朋友有所帮助。
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，成都银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6％起。
2、典当贷款：典当成都房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3％左右。
3、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，成都融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18％左右。
4、五色土贷款：沈阳借款人将房产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18％左右。
房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。成都房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）5．10六个月至一年（含一年）5．56。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。成都房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据成都借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
总结多数客户办理沈阳房产抵押贷款会遇到的问题，做了一个汇总。
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一、房屋抵押贷款：
1、房屋抵押贷款需要有商品房，公寓，写字楼或者厂房作为抵押物;
4、个人征信正常。
二、公积金贷款
1、年龄要求：18-60周岁;
2、工作地点：沈阳本地;
3、社保要求：需缴纳本地社保;
4、工作年限：在现单位至少工作12个月以上;
5、公积金要求：连续缴纳一年以上且当前为正常状态(非补交状态)缴费单位与工作单位须一致。