10月房地产贷款投放较9月大幅回升，环比多增超过1500亿元，其中房地产开发贷款环比多增500多亿，金融机构对房地产行业的融资行为明显改善，预计11月份仍将保持环比增长态势。
这类数据是在每季度公布的金融机构贷款投向统计报告中披露。央行11月10日公布的金融统计数据显示，10月份，住户贷款增加4647亿元，其中，短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元。
近期监管层频频发声，要求银行等金融机构实施好“保交房、保民生、保稳定”的政策。从目前各家银行的表现来看，房地产贷款投放明显提速，此前贷款过紧的现象已经得到改善。同时，随着房企融资环境显露回暖迹象，近日房地产行业市场信心正持续恢复。
国家统计局数据显示，2021年前9月，商品房销售额和销售面积分别约13.48万亿元(人民币，下同)和13.03亿平方米，同比增长16.6%和11.3%;比2019年同期增长20.9%和9.4%，两年平均增长10%和4.6%。
但增速方面，今年前9个月，全国商品房的销售面积环比增速和销售额环比增速已从今年1-2月的高位连续7个月回落，回落速度趋缓，较前8月分别收窄4.6个百分点和6.2个百分点。
单月来看，商品房销售额和销售面积分别为1.58万亿元和1.61亿平方米，对于正处传统销售旺季的9月来说，尽管成交较8月有明显回升，但不及去年同期水平，分别同比下降约15.8%和13.17%。
就地区而言，前9个月，东部地区商品房销售额和销售面积依然领先其他地区，分别为7.79万亿元和5.45亿平方米，同比增长20.9%和13.4%。
再看房价变动情况，房价下调趋势扩大，同时，9月房价下降的城市数量大幅增加。统计局数据显示，9月份，70个大中城市中超半数新房房价环比下跌，较8月增加16城;52城二手房价格环比下跌，占比超7成，较8月增加18城。
房价方面，全国70城新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，这是2015年5月份以来房价首次下跌。其中，一线城市新房房价微涨0.1%，二线城市停涨，三四线城市则下跌0.2%。换句话说，此轮70城新房房价下跌主要是由三四线城市房价下跌造成。
此外，全国70城二手房价格指数环比下跌0.2%，抛开疫情期间(去年2月)，这也是2015年4月份以来首次下跌。其中，一线、二线、三四线城市二手房房价全线下滑，分别环比下跌0.4%、0.1%和0.2%。