成都邛崃地区是一个拥有较高楼价的地区，许多人因为房子的高价而需要申请抵押贷款。但是，办理抵押贷款需要提供的材料比较复杂，下面就为大家详细介绍一下需要提供的材料。
1.房屋权属证明：提供房屋购房合同、房产证或土地使用证等房屋权属证明材料。如果是夫妻共同所有的房产，需要提供夫妻双方的收入证明、结婚证、户口簿等证明材料。
2.个人征信报告：申请人需要提供个人征信报告，如果您没有申请过，可以通过银行或第三方机构进行查询。
3.收入证明：收入证明可以是银行流水、收入证明或者个人所得税完税证明等材料。
4.房屋评估报告：需要提供完整的房屋评估报告，该报告需要由第三方专业评估机构进行评估，评估费用需要借款人承担。
5.借款协议：在批复贷款后，需要签署借款协议，该协议需要借款人、银行及担保方三方签字确认。
1.按照规定提供的材料需真实有效，如有伪造的嫌疑，则不能通过审核；
2.另外，抵押贷款金额通常不会超过房屋价值的70%，若超过70%需要再额外提供担保方式，比如提供第二房源、股票等资产作抵押物。
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