哪怕给你一根稻草，你也要在这个城市活下来，这就是道家派，属于激进的一派。一定是要用到杠杆的，一定是借力的。
而我告诉大家的是，我们既要向天借，向地借。同时还要守住自己的底线，所以相对又要稳健。所以如何建立一个好的闭环，将来我会讲给大家我的使命：帮助大家建立一套合理的家庭管理体系。并不是教你一个信用卡就可以了，信用卡只是其中一个手段。
你在外面学到的信用卡融资，目标不是帮你建立一套财富管理体系的话，很容易把你带偏，把你带到了一个过度存活的过程，就会让自己疯掉。我和市面上所有人，讲信用卡是不一样的。目前物质很发达的时代，很难完全理想化。
现在很难理想化，你必须要参与社会分工。大企业大机构，都在用金融时代。改革开放已经40年了，大家都在用金融，高手都在用金融，都在用道教的学派，都在掠夺大家的资源。
借力的第一条：
1.信用卡
我通过一个身份证就可以借力，这个东西借的好，可以借成亿万富翁。借的不好也可以让你倾家荡产。这个东西可以让每个人起步。不是说每个人都是马云，找孙正义融资，两千万三千万美金，我们就先融一个两三万，二三十万再说，这是一个底层的逻辑。每一个人，想要获得更多的资源，你就必须学习金融，从信用卡开始。
我曾经玩过信用卡，用广发银行的财智金信用卡，可以年化回报率达到600%，几十万，投资一套店铺的房租，转租出去，就可以无中生有多赚600%的利润。信用卡的使用、融资、杠杆，都是有方式方法的。
看到问题一个一个回答：
问题1：我不想干我现在的工作了，我现在做人力资源，但是我未来想买房，怎么办？
解答：这个叫做以终为始，为了让自己更安全，他就可以借用到银行的信用，而银行的信用是用数据累积的，什么样的数据是银行喜欢的？就是稳定的安全的企业，比如你去一个很小的企业，自己注册的企业，自己5w注册了一个公司。当你在这样的公司上班的时候，你给银行的印象就是风险非常大，收入非常低，非常不稳定，银行也不会给你非常多的资金。
当那位小伙伴他说他未来要买房，现在也累积了一定的首付，但是他换一份工作意味着，银行的属性就没那么固定和稳定了，那你如何把这份稳定延续下去，那你找工作的时候就以终为始，做人力资源，在普通公司可以做。在好的公司也是可以做的。
在小公司可能工资高了千百块一个月，但是你失去的是整个银行的后台。大家知道吗？在一个高科技的世界500强公司，或者是贸易公司、中石油、中石化、华为公司，哪怕你做个前台，只要后台愿意给发工资，哪怕只有5000块钱，有公积金有社保，那么银行也能给你非常多的融资，因为你的后台是中石油，中石化。
银行是这样想的，我借钱给你，你不还钱，我就会发传单，发律师函，发到你的单位，你会难堪，你一定会还钱。这就是银行心里打的小九九。但是你要是个皮包公司，我给你发传单，说不定你收不到呢？是不是？
目前世界上80%的人都希望自己进到公务员，进到世界500强，所有人都希望进去的公司，都不想被淘汰，觉得这个公司福利好，但是我们学了金融的人不是那么想的，我进去我要的是信用，我要的是额度，我要的是我在这个公司其他同事的资源。这是一种高阶玩法，当你进入这种公司以后，你跟同事搞好关系，你跟你身边的人搞好关系，你跟你上下司搞好关系，你把正常的工作完成，同时和银行搞好关系，当你在有必要的时候就借用这部分资源。
我们有这样的高手，进入华为就无中生有，就可以通过几个同事脑袋上的无抵押授信买了一套800万的房子，他升值赚的钱都可以反馈到他的同事。当你拥有华为的工作，随便一个银行就可以给你20w30w50w，三四家银行就是100—200w，但是你不能完全拿他来做银行的首付，你需要有防火墙。
这时候你的朋友，你的同事，他也有很多年了，借力一下，就可以完成你在一线城市买房，但是这是在你未来现金流可以还的起月供的情况下。足够系统的支持的前提下才可以。
回来原来的问题，为什么用贸易类科技类的公司，只是给银行吃一个定心丸，更好的借力。
2.问题如何提升信用卡额度？
解答：这个问题很简单，其实银行就是一个嫌贫爱富的人，把它当成一个人。他最需要两个因素：
1、本金安全。
2、它要赚钱。
想要提额度，就要有更多的授信。比如我现在5w一个月，需要提到30w，但是你要达到银行的标准才可以提额度。
什么样的算是标准？
我要银行借50w，但是银行会让你告诉他借50w的理由是什么？什么理由？
比如：我在华为上班。那银行可以借给你50w，总不能因为50w华为上班都不用上了吧。而且即使你不在华为上班了，法院也是可以执行的。
首先银行给你更多的钱，你得有个好单位呀。然后就是你换的起这个钱，所以这个时候，你得流水，工资很重要。你每个月工资3w或者5w，那么借给你50w就没有啥问题。如果你在银行存了50w，你存了50w，跑去借50w，让银行把你的信用卡额度提高，这个一点问题都没有。又不怕你跑。所以自然而然的借给你。
银行借给你，银行还要赚钱。全中国利润最高的129家上市公司，40家是银行的，银行怎么赚钱？就是我借50w给你，我希望你把它还的起的情况下花掉，而且你花的时候让我赚了很多钱，比如你做了分期。然后你做了理财，你在我公司发展了很多业务，让我赚到钱了，我就愿意借钱给你。
这个时候你想以终为始。我把银行的态度告诉你了，就像丈母娘选女婿一样，丈母娘的底牌已经亮出来了，她要什么样的牌，你就把自己打造成什么样的牌。
回过头我们把角色调换。
我是用户，我现在卡里只有2w，我如何让我卡里的2w变成10w？
解答：银行说了，他需要更好的资质，那么我赶紧查看我的资质，我的报告上，所有的地址都换成银行喜欢的公司，当然也不是乱统一，银行不喜欢：金融类、房地产、贷款类的公司。这些银行不喜欢的公司，改成贸易类，投资类的公司。然后使用卡的技巧：一定是波动式操作，这个月账单是2w，下个月是4w，下个月又是2w。为什么这么操作，是因为银行能赚钱的情况下，保持安全。
如果给你给你5w的额度，你每个月的账单是300元，就去超市买点吃的，银行就会觉得，给钱给你花你都花不掉。我凭什么给你那么多的钱呢？给你1w的手续费60块，5w的手续费300元。首先你要花的掉钱，银行才会给你钱。
所以那些欠银行5w的是屌丝。欠银行50w的是企业家，欠银行2个亿的，你想跳楼银行都会给你垫背。你欠的越多，你越是辣眼。
但是给你5w额度，你用49999，那也不行。银行就会说你太穷了，你就拿着我的钱在玩，你要万一这样玩丢了，我的本金就被你玩没了，你要保证本金的稳定，不能超过80%——90%的红线。
这时候你要做的是波动式的操作，有时候刷80%，有时候只刷10%，这时候银行就会觉得，你既能有消费能力，同时也不差钱，银行就会主动给你提额度。当然也要和银行发生关系，你要不要和银行去理财呀，去理财嘛。比如工商银行理财产品10w元买进去，又卖去，周一买进去，周三卖出去，就这样买嘛。本金在，你操作的大部分东西都是保本的。
细节都是：先刷小额度，再去刷大额度，不然你去了忽然刷大额度，银行就会直接封掉你的卡，银行很可能会给你说，你好先生，我怀疑你的卡被人盗刷了，我帮你封掉了。那你就是自找的。
如何提高信用卡的额度，这都是术的层面，道的层面就是你做的所有动作，都是终究让银行觉得又安全，有能赚钱，这就能达到你提额度的目标。
所以我们做好是集中火力一家一家银行的换不要迁移第三方。比如招商银行你干的好，你就可以干出500w的额度。
附带的问题：信用卡逾期多久会影响到房贷？
解答：逾期多久没有绝对的，逾期多少以及你的逾期情况。比如你逾期三五块钱，你跑去银行贷款说你要买房，你只要证明你是非恶意欠款的，那么你就可以贷款。非恶意：我是真的忘记了，公说公有理，婆说婆有理。
我们作为富人思维的，怎样才能解决这个问题，怎样才能像别人一样正常贷款？别让自己的思维给框住了。
1.除非恶意欠款
2.工商银行贷款不出来，我换中信，中信不行我换兴业。你会发现换一家银行柳暗花明。
为什么换银行可以？因为有些银行看重资产的价值，有些银行看重你的企业，有些银行看重你的流水，每个银行的侧重点不一样。如果你学了系统的金融知识你就知道不会犯错。不会走错门，这个过程有n多可能性。
有个小伙伴贷款530万，也有一次逾期，但是没关系，银行行长还要给80w的授信贷，求求你拿回去把，帮我完成业绩吧。你能从银行贷款500w证明你的流水相当好。
3.问题如何用信用卡买房？
解答：有人会说，那个xxx用信用卡买房赚了几千万了。说实在，你想完全用信用卡买房是不合适的，信用卡是短债。我们需要的是长债，长债是20—30年的等额本息，中债是3—5年的装修贷款，授信贷。短债就是信用卡56天必须还一次。你用56天的贷款，买那个月供30年的房子肯定是不合适的。
这个不合适的原因就是风险太大，说白了就是你赚不到钱，现在这个行情不是15/16年涨的那么猛，完全用信用卡买房，你看信用卡，短债利息很高，8%的利率，实际还要x2，真正的利息是20%左右，房子一年还涨不到20%，所以你是亏的。就是说以终为始。
一顿操作猛如虎，刷卡刷的好辛苦，最后发现没赚钱，那你何必呢？还不如不干。
追问：那么信用卡在买房中有没有很重要的作用？
回答：起到很重要的作用，就是防火墙的作用。
比如你买了房子，首付是家里几个人的能力，好不容易付了80w首付买了，贷款200w，每个月月供1w多，我实在没有钱还月供，这时候信用卡可以派上用场，极端情况下帮你还钱。一个月1万一年十几万。你就可以去银行办信用卡，还款。
不要一次性把信用额度都拿出来了，偶尔弄一张信用卡，你有房子了，你就去银行开一张5—10w的信用卡，一张信用卡就可以搞定一年的月供。比如招商银行借钱12w还给工商银行，其实这个钱并没有消失，只是这个钱变成了砖头，这个钱又不是你出的。你从银行借的。但是变成砖头的时候就有一些损耗，这个损耗就是利息，这个利息10%—15%计算，按照10%算的话就是1.2w的利息。那么意味着你今年转到比1.2w多一块钱，你就赢了。
这个其实很好理解，就是你只还了利息，钱你都没还，都在银行。房子涨了你买了把借的银行的钱给银行顺便再拿些溢价。
这个过程其实你就是一个投资人，你投资了一个标的，在一线城市基本上是没问题的。
问题4.月现金流5000可不可以通过信用卡买上房子？
解答：可以，但是有一定的难度。难度在于认知而不在于能力。为什么这么说？《穷爸爸富爸爸》esbi象限，你如果是e象限的思维，这个就对你很大的难度。如果你是i象限的人，这个对你的难度就没那么大。
追问：什么意思？
解答：就是你只有5000，你要学会以力借力，打造被动收入，我去包租4-5套房子，我买房子就可以呀。我现在有月薪5000但是我有四套房子，那么这个也不影响我正常上班。每个房子有1000元的利润，也不影响我正常上班5000元的收入。我有4000的被动收入，在广州买一套房子是很轻松的。比如贷款100w，也就是5000的月供而已，也就完成了这个买房。
你买了这个房子，可以出租出去，也可以抵消掉自己租房子的租金。这不就实现了梦想。其实在老师的眼中，买200w的房子和1000万的房子逻辑是一样的。只是准备的现金流的多少而已，和能力没有多大的关系。而是观念以及你愿不愿意这样去做，这就是背后的逻辑。
至于你月薪5000在一线城市能不能买房，学了知识是完全没有问题的。你学了子安买房笔记《百万收入的秘密》就可以被动月薪5000，你就可以买你想要的房子。
问题5.为什么流水建议用工行，招行，而不用平安或者农行？
解答：也不是完全不建议，只是目前来说，工行、招行两家银行相对大家来说容易触到、容易干到、对于无抵押的人来说比较友善，但是对于工行呢？稍微难度大一点，毕竟是宇宙第一银行，因为工行比美国的花旗银行，摩根斯还要赚钱。是因为它具有垄断地位，它最有钱了。这个人不差钱，这个银行利息低，额度也很高。
如何和工行做好朋友？
如果你是世界500强企业，国企，央企，那就是相当好，你理财到工行，存款到工行。你存20—30w就是毛毛雨，芝麻粒，但是你有100w也就挠痒痒，你要去偏远的银行做存储，你就对银行的贡献就很大，他就会给你更多的额度。
招商银行，当年是招商局出来的，深圳的排头兵，是比较激进的银行，和平安也类似，这个利率要比平安友好很多。平安是永远擦着底线，永远不触碰底线可能就是底线的制定者，他的利息最高，被用平安的人，也可以赚到很多钱。平安审核低给钱快。
招行是介于中间，对你的资质要求没有那么高，它可以给你的额度大，可以很好的国际机构合作，类似于五星级酒店，便宜，在全世界是比价好的。
建议你开一张招行的信用卡和储蓄卡，开金葵花的储蓄卡，这个课上会教大家。开了vip就可以直接在二楼和银行经理聊聊天，喝点茶，吹吹水，了解最新的银行政策。
努力打造工商和招行吧，广发银行在广州。
总结：
不要把银行想成什么机构，想成一个人，这个人要借钱给你，你离他越近，他就越安心，你在广州生活了好多年，你又是广州户口，你和广州银行打好交道，你也不会差到哪里去呀。好歹我们都是广州市人。（深有体会，我贷款广州银行从贷款到到账不到5天）。
这个逻辑想通了，很多事情你都懂了。
广发银行也可以，房贷的话、工行、招行比较有优势，中兴也可以，因为我们今天目标不是提额度而提额度，而是配置资产。哪怕工商银行只有2w元的信用卡，但是当我买了房子，我在他那做理财，我买了房子他就可以给我批更大的额度、长债。再拿着房产证在工商银行做的按揭、同时还工商银行的月供、还了一年，银行非常确定你在我的银行做贷款、做理财、做定存。
分期最好不要分24期36期，这样就真的傻了，我们是要支配银行，而不是给银行支配。你给他的利息过多了，你就被银行支配了，你赚的钱都被金融公司拿走了。如果你银行拿出的钱少于支配的利润，那么你就少于银行利息，就是无中生有。当然无风控不金融，本都亏没了，你就别想了。
每个人都要成为一个合格的投资人，想要成为合格的投资人就是跟着有实践经验的人往前走。