利率/流程–个人房地产抵押贷款–贷款

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渣打银行（中国）有限公司个人房地产抵押贷款外币贷款基准利率（年利率%）（更新于2024年10月18日）

中国人民银行人民币贷款同期限同档次基准利率（年利率%）（适用于贷款基准利率为中国人民银行人民币同期同档次基准利率的人民币贷款合同）

人民币贷款市场报价利率（年利率%）（适用于贷款基准利率为人民币贷款市场报价利率的人民币贷款合同）

*以上外币贷款基准利率仅适用于2013年及以后申请的本行外币贷款。本行外币贷款仅适用于香港、澳门、台湾居民及外籍人士、绿卡持有人。

*以上基准利率资料仅供参考，本行有权根据监管要求及市场情况不时调整并更新上述利率。

*贷款月利率=贷款年利率/12。本行采用单利方法计算贷款年化利率。

*英文文本仅作参考，英文文本与中文文本如有不一致，以中文文本为准。

*如有任何问题，欢迎您致电本行客户服务热线956083。

哪些房贷借款人可以申请LPR定价？

2019年10月8日起，与我行新签订借款合同的个人住房贷款以LPR定价。贷款利率以放款日适用的最新有效之五年期以上LPR为定价基准加点形成（加点水平主要参考本地差别化信贷政策规定、银行内部资金转移价格、借款人资信状况等因素）。

新按揭客户房贷利率重定价的周期怎样确定？

以LPR定价的个人住房贷款，目前我行的重定价周期为一年，即放款日后每个自然年度的同一日（“利率调整日”，如遇放款日为2月29日，则利率调整日顺延至3月1日），我行将以该日届时适用的最新有效之五年期以上贷款市场报价利率为基础，对所有以LPR定价的贷款利率作相应调整。