[摘要]现在很多的年轻人考虑到城市经济买房压力比较大,所以更多的会选择自己回老家建房子,那要回老家建房子的话,大家要注意一下建房的方法,有些朋友们觉得回老家建房是不错的选择,有些朋友们却觉得并不太合适,那么回老家建房是对还是错?
现在很多的年轻人考虑到城市经济买房压力比较大,所以更多的会选择自己回老家建房子,那要回老家建房子的话,大家要注意一下建房的方法,有些朋友们觉得回老家建房是不错的选择,有些朋友们却觉得并不太合适,那么回老家建房是对还是错?自己建房子需要什么手续?我们来了解一下吧。
回老家建房是对还是错
回农村自建房,相对来说自建房的成本要低一点,缓解了生活压力。留在城里买房,由于房价比较贵,很多人会觉得生活压力大。
1、农村空气质量好,可以吃上自己亲手种的稻子、蔬菜,绿色无污染,生活的非常舒适。逢年过节回家也比较热闹,来亲朋好友关系走的比较频繁。而且现在农村户口,国家也会给与很多方面的优惠和补贴,医疗保险也都有一定的保障。
2、在城里有一个固定的住所,不用担心租房和搬家的问题,家人有了一个居住的地方。城里的房子快,如果老了想回农村养老,房子很快可以变现。
3、如果手头资金不够宽裕,可以先付一部分首付。
4、城市的交通医疗条件还有小孩的教育,都比农村好,要为了下一代着想。
自己建房子需要什么手续
农村办理宅基地的手续及流程以及地点,农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
1、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
2、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
3、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
4、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。