在房产交易过程中，房子过户是一个至关重要的步骤，它涉及到一系列的法律手续和文件处理。以下是房子过户所需的主要手续，帮助您更好地理解和准备这一过程。
1.签订买卖合同
首先，买卖双方需要签订一份正式的房屋买卖合同。这份合同应详细记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。合同签订后，双方应各自保留一份副本作为后续过户的依据。
2.办理贷款结清手续
如果卖方仍有未结清的贷款，需要在过户前办理贷款结清手续。这通常涉及与银行协商，确保贷款余额已全部偿还，并取得银行的贷款结清证明。
3.缴纳税费
4.办理过户登记
携带所有必要的文件，包括买卖合同、身份证明、完税证明等，前往当地房产交易中心或不动产登记机构办理过户登记。在这一步骤中，新业主的信息将被正式登记在房产证上，完成产权的转移。
5.领取新的房产证
总之，房子过户是一个涉及多方面手续和文件的复杂过程。买卖双方应提前了解并准备好所有必要的文件和手续，确保过户过程顺利进行。如有疑问，建议咨询专业的房产律师或中介机构，以获得更详细的指导和帮助。
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