各银行房子抵押贷款利息是多少那个银行利息低?

各银行房子抵押贷款利息是多少那个银行利息低

房产抵押贷款分为自有房产或按揭房产抵押贷款，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。用房产抵押向银行申请贷款是大家最常采用的一种贷款方式。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。那么各银行房屋抵押贷款利息多少哪个银行利息低呢

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据了解，银行房产抵押贷款利率2018年不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠。如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。而银行房产抵押贷款利率2017年的贷款周期，往往并没有固定的指标。

四大行房屋抵押贷款利息多少

1、工商银行

利率基准上浮10%

六个月以内(含6个月)贷款4.86%

六个月至一年(含1年)贷款5.31%

一至三年(含3年)贷款5.4%

三至五年(含5年)贷款5.76%

五年以上贷款年利率是5.94%

2、中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。

六个月以内(含6个月)贷款4.60%

六个月至一年(含1年)贷款4.60%

一至三年(含3年)贷款5.00%

三至五年(含5年)贷款5.00%

五年以上贷款5.15%

3、中国农业银行：利率基准上浮5%-20%

六个月以内(含6个月)贷款4.35%

六个月至一年(含1年)贷款4.35%

一至三年(含3年)贷款4.5%

三至五年(含5年)贷款4.75%

五年以上贷款年利率是4.9%

4、中国建设银行

利率基准上浮20%

六个月以内(含6个月)贷款6.1%

六个月至一年(含1年)贷款6.56%

一至三年(含3年)贷款6.65%

三至五年(含5年)贷款6.9%

五年以上贷款年利率是7.05%

如何选择合适的银行

1、比较贷款条件

房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。