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一、怎么用房子抵押贷款最划算
想要知道怎样用房子抵押贷款最为划算，这需要我们仔细考量多个方面。首先，我们要了解不同银行和金融机构对于房子抵押贷款的政策及利率差异。不同的机构在贷款额度、还款方式、审批流程等方面都有所不同，我们需要对各家进行细致的比较和筛选，找到最符合自身需求的那一家。
此外，贷款期限的长短也会影响到还款总额。贷款期限越长，每月还款压力越小，但总利息会相应增加；贷款期限越短，每月还款压力较大，但总利息会减少。我们要在还款压力和总利息之间找到一个平衡，选择最适合自己的贷款期限。
总之，用房子抵押贷款最划算需要我们综合考虑各种因素，做好充分的准备和规划，才能确保贷款过程顺利，还款压力适中。
质押物灭失后，保证担保是否会相应地扩大呢？这是一个在法律和金融领域中颇为关键的问题。
质押物作为担保的一种形式，其存在对于保证担保的效力有着重要影响。当质押物灭失时，担保的基础发生了变化。一方面，从直观上看，质押物的消失似乎使得担保的物质依托不复存在，可能会让人担忧保证担保的范围是否会因此而缩小。然而，另一方面，法律往往会综合考虑各种因素来确定保证担保的状态。
在一些法律规定和司法实践中，即使质押物灭失，保证担保并不一定会必然缩小。例如，如果质押物的灭失是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的，保证人可能仍需按照约定承担担保责任。这是因为保证担保的设立不仅仅基于质押物的存在，还涉及到保证人的承诺和法律的规定。
但如果质押物的灭失是由于保证人的过错或违反约定等原因造成的，那么保证人可能需要承担更大的责任，保证担保的范围可能会相应地扩大。
总之，质押物灭失后保证担保是否扩大，需要根据具体的法律规定、合同约定以及案件的实际情况来进行综合判断，不能一概而论。