1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
3、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7、在建设银行开立个人结算账户。
8、建设银行规定的其他条件。
1、咨询与申请：借款人应先向建行咨询房产抵押贷款的具体条件和要求，了解所需材料。
2、提交申请材料：根据建行的要求，借款人需提交以下材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、房产证等。
3、评估抵押物：建行对抵押物进行评估，确定其价值。
4、审核与审批：建行对借款人的申请材料和抵押物进行审核，决定是否批准贷款。
5、签订合同：如果贷款获得批准，双方签订正式的贷款合同。
7、发放贷款：建行按照合同约定发放贷款。
1、了解利率优惠条件：借款人应了解3.85%利率的具体优惠条件，确保自己符合条件。
2、准备申请材料：提前准备好所需的申请材料，确保提交的材料真实、完整。
3、选择贷款期限：根据自身经济状况和还款能力，选择合适的贷款期限。
4、签订合同注意事项：在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，确保明确了解其中包含的各项条款。
5、按时还款：按照合同约定的还款方式和期限进行还款，确保保持良好的信用记录。
THE END