买房子个人贷款要所需条件:借款人需具有有效身份证及婚姻状况良好的信用记录，有还款意愿，有稳定的收入，所购住房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开设个人结算账户，具有有效的担保。在满足上述条件后将申请资料提交银行即可。
能办个人贷款的银行有：
1、国有五大行：工商、中行、农行、建行、交行。
2、地方性银行：北京银行、河北银行、廊坊银行等地方性银行。
3、农村商业银行及信用社：农村信用社、北京农商银行等。
4、民营主流银行：民生银行、网商银行、微众银行等。
5、外资银行：花旗银行、恒生银行、渣打银行等。
1、建行个人住房贷款条件：贷款人必须是具备完全民事行为能力的中国大陆居民以及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。提供有效身份证和财力证明、购房合同协议等。
2、建行个人消费类贷款条件：年龄必须在1-60周岁之间，必须是有完全民事行为能力的中国公民，有明确的消费用途。
3、建行个人经营类贷款条件：从事合法生产经营的个人独资企业出资人、个人合伙企业合伙人和个体工商户，申请人年龄在18周岁-60周岁之间。
4、建行“快贷”条件：只要在建行办有个人业务，且个人信用良好，就可以办理“快贷”。
很多银行现在都有个人无抵押贷款业务，只要你符合银行贷款的条件就可以申请，若向银行申请有困难，或不满足银行的条件，可以考虑网上贷款平台，现在有很多无抵押的线上贷款产品，因为是网上申请，所以基本上都不会限制地区，比如人人贷、玖富万卡、贝勒爷、功夫贷等等，申请时可能只需要你的身份信息和银行卡，还有些平台会查你的征信情况，申请门槛都很低的，并且放款速度也快，有些平台最快能当天到账，很方便的。
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