7月起银行免除34项服务费房贷优惠"咨询费"有望取消房产资讯

[摘要]据国家发展和改革委员会14日介绍,中国银监会、中国人民银行、发展改革委日前联合下发《关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知》,要求银行业金融机构在坚持服务价格市场化原则的同时,进一步履行社会责任,自今年7月1日起免除人民币个人账户的11类34项服务收费。

发改委等三部门发文要求7月起免除34项银行收费

新华网北京3月14日电据国家发展和改革委员会14日介绍,中国银监会、中国人民银行、发展改革委日前联合下发《关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知》,要求银行业金融机构在坚持服务价格市场化原则的同时,进一步履行社会责任,自今年7月1日起免除人民币个人账户的11类34项服务收费。

《通知》要求金融机构保障社会公众享有基础金融服务的权益,免除本行个人储蓄账户和个人银行结算账户的开户手续费和销户手续费;免除同城本行存款、取款和转账手续费(贷记卡账户除外);免除存折开户、销户和存折更换的工本费;免除密码修改和密码重置手续费;免除境内本行查询服务收费等。

14日,银监会网站发布“中国银监会中国人民银行国家发展改革委关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知”,其中,本行个人储蓄账户的开户手续费和销户手续费等被免除。以下为通知全文:

中国银监会中国人民银行国家发展改革委关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知

银监发[2011]22号

各银监局,中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,省会()城支行,各省、自治区、直辖市、计划单列市发展改革委、物价局,各国有商业银行、股份制商业银行,邮政储蓄银行:

为提高银行业金融机构服务效率,提升服务水平,在坚持市场化原则的同时,进一步履行社会责任,决定免除部分服务收费。现就有关事项通知如下:

一、从2011年7月1日起,银行业金融机构免除人民币个人账户的以下服务收费:

(一)本行个人储蓄账户的开户手续费和销户手续费;

(二)本行个人银行结算账户的开户手续费和销户手续费;

(三)同城本行存款、取款和转账手续费(贷记卡账户除外);

“同城”范围不应小于地级市区划,同一直辖市、省会城市、计划单列市列入同城范畴。

(四)密码修改手续费和密码重置手续费;

(五)通过本行柜台、ATM机具、电子银行等提供的境内本行查询服务收费;

(六)存折开户工本费、存折销户工本费、存折更换工本费;

(七)已签约开立的代发工资账户、退休金账户、低保账户、医保账户、失业保险账户、住房公积金账户的年费和账户管理费(含小额账户管理费);

(八)向救灾专用账户捐款的跨行转账手续费、电子汇划费、邮费和电报费;

(九)以电子方式提供12个月内(含)本行对账单的收费;

(十)以纸质方式提供本行当月对账单的收费(至少每月一次),部分金融消费者单独定制的特定对账单除外

(十一)以纸质方式提供12个月内(含)本行对账单的收费(至少每年一次),部分金融消费者单独定制的特定对账单除外。

四、各银行业金融机构应根据自身业务发展实际情况,主动承担社会责任,不断加强内部管理,提高服务质量和水平。

请各银监局将本通知转发至辖内银监分局和银行业金融机构,督促辖内银行业金融机构执行各项规定。各地银监局、人民银行分支机构、政府价格主管部门应加强信息共享,遇特殊情况及时向银监会、人民银行和发展改革委报告。

中国银行业监督管理委员会

中国人民银行

国家发展和改革委员会

二〇一一年三月九日

银行收费琳琅满目想房贷打折先交"融资顾问费"

近期各地发生的房贷利率反价事件闹得沸沸扬扬,银行爽约不按原定利率放款,深圳、广州等地遭受反价的客户纷纷到部门维权。在房贷利率反价事件中,银行捆绑销售、乱收费等违规行为也暴露无疑。有读者向《信息时报》投诉称,广发、邮政储蓄银行等诸多银行客户被要求缴纳一笔“融资顾问费”或“财务顾问费”才肯按原定优惠利率放款,同时有客户被银行搭售银行理财产品或银保产品。此前银行琳琅满目的收费项目遭到非议仍未取消的情况下,新增的所谓“融资顾问费”和“财务顾问费”令银行再次遭受炮轰。

广发行:办理住房抵押收取融资顾问费

为摸清银行是否收取“融资顾问费”或“财务顾问费”问题,日前,记者前往广东发展银行江南西支行了解情况,该支行一名信贷人员向记者表示,对于办理住房抵押贷款的客户,银行可能会收取所谓的“融资顾问费”,原因是住房抵押贷款上浮利率没有界限,目前各家银行住房抵押贷款利率一般上浮10%~50%,广发行则上浮20%,在广发行有这样的做法,有的客户要求利率优惠,只要缴纳一笔费用或购买银行银保产品等,原来上浮20%的利率,可能终只上浮10%。而对于交易类贷款,如按揭贷款目前银行基本执行基准或上浮10%的利率,由于信贷额度紧张,不可能再有优惠,因此,基本上也不会收取“融资顾问费”。

另外,某国有银行一位工作人员也向记者表示,对于住房抵押贷款借款金额在10万~30万之间的,评估费、“财务顾问费”等费用算下来应该有2000~3000元。

邮政储蓄银行:购买理财产品评分可“加码”

声音

广东银监局:严禁捆绑销售和乱收费

名词解释

何谓“融资顾问费”

何谓“融资顾问费”或“财务顾问费”?按照银行工作人员的解释就是“一笔手续费”。但也有银行同业人员对此不予认同,“银行是直客式销售,只有通过中介贷款才会产生中间的这笔费用,一般收取贷款金额的1%~3%,如果直接到银行贷款只要缴纳评估费、抵押登记费、公证费等,其他费用一律不收。”一位外资银行有关工作人员表示,有的银行这样操作可能是为满足一些客户利率下浮的要求,额外收取的费用。

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