3、邮政储蓄银行会对提前还款申请进行审批；
5、还贷成功，假如是全额还款还需办理房产解押。
1、利率不一样：买房按揭贷款按基准利率实行。房屋抵押贷款基准上浮10%到60%，每一家银行实行得不太一样；
2、用途不一样：买房按揭贷是用来支付剩余购房款的，最后是交给地产商，没法用于其他的用途。房屋抵押贷款是可用于进行消费和生产经营的，但不允许进入到房产和股票市场，一旦被发现了违规贷款用途，或与个人贷款申请时的不一致，会被银行追回，要求贷款提前还款；
3、还贷方式不一样：买房按揭贷款只有2种还贷方式等额本息、等额本金。房屋抵押贷款可供选择的还贷方式有等额本息、等额本金、先息后本、自主月供、随借随还等5种还贷方式；
4、还款期限不一样：买房按揭贷款金额较大通常借款人选择30年期。房屋抵押贷款能选1年到20年自主选择；
5、贷前贷后管理不一样：买房按揭贷款通常一开始是楼花抵押放款，待房产权证办出后再办理抵押。房屋抵押贷款放款时已经办好抵押，而且需要对后续用户消费数据和经营状况进行跟踪；
6、人行征信报告显示不一样：买房按揭贷款显示个人住房贷款。房屋抵押贷款显示消费性贷款或是经营性贷款。
房贷属于住房贷款类型，贷款形式有商业贷款、组合贷款和公积金贷款。房贷指的是在按揭买房后，购房者向银行按期还款的一种贷款。房贷需要按期偿还，如果出现逾期，就会产生罚息，罚息是在原贷款利率的基础之上另收30%到50%。房贷如果连续3次或是累计6次没有定期还款，银行就会要求借款人一次性偿还贷款本息。本文主要写的是邮政银行房贷提前还款怎么操作有关知识点，内容仅作参考。
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