房地产抵押小企业贷款是指中国邮政储蓄银行向小企业提供的采用土地、房产抵押担保方式，用于满足其自身生产经营资金需求的各类本外币授信业务，或其为第三方授信提供担保支持的业务。
2.贷款对象
经国家工商行政管理机关核准登记的具备授信资格的各类企业和经营实体，且符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的中型、小型、微型企业。
3.授信额度
单户授信额度最高不超过5000万元人民币。
4.贷款用途
主要用于满足企业在生产经营过程中正常的流动资金、固定资产投资及对外担保需求，贸易结算过程中具有真实贸易背景的融资需求与担保需求。
5.贷款期限
单笔流动资金贷款最长期限为2年；单笔固定资产贷款最长期限为5年。
6.还款方式
等额本息还款法，按月（季）还息、到期一次性还本还款法，阶段性等额本息还款法，一次性还本付息法，固定周期结息、按还本计划表还本，固定周期结息、任意还本。
7.抵押物
抵押物为个人或企业名下的房产和国有建设用地使用权。其中房产包括住房、商用房、工业厂房。
8.抵押率
普通商品住房抵押率最高为70%，经济适用房、房改房、高档住宅、商用房、别墅抵押率最高为60%，标准化厂房抵押率最高为60%，非标准化厂房抵押率最高为50%，国有建设用地使用权抵押率最高为60%。
根据企业信用等级的不同，可对抵押物担保价值进行差别化调整。
客户投诉渠道
营业网点：联系我行营业网点工作人员。
客服与投诉热线：致电客服与投诉热线95580或40088-95580。
手机银行：打开手机银行APP（邮储银行），点击右上角小耳机，联系在线客服。
总行通讯地址:北京市西城区金融大街3号（邮编:100808）。
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根据证监会《证券期货经营机构私募资产管理业务管理办法》规定，证券期货经营机构资产管理计划的合格投资者应为具备相应风险识别能力和承担能力，且符合家庭金融资产不低于500万元、金融净资产不低于300万元或最近三年本人年均收入不低于40万元的个人。您是否确认本人符合合格投资者的认定？