房屋抵押贷款对征信有要求，具体如下
1、个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期，能提供相应结清证明的除外。
2、近24个月征信记录。
4、个人信用报告中，逾期金额不超过500元（不含）的小额逾期记录可不计入。
5、能提供资料证明无恶意逾期行为的可由各级有权审批人酌情准入。
6、信用报告无可参考征信记录的视为满足要求。
个人征信报告包括哪些内容
1、基本信息
包含个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。
2、信贷记录
主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清，以及未结清等一系列信息。
3、公共信息
个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的法院信息，比如是否纳入失信被执行人名单。
4、异议记录
5、查询记录
6、说明
哪些情况会导致征信报告出现“污点”
1、“连三累六”
2、呆账
3、频繁查询征信报告
4、水电气费欠缴
有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。
5、“睡眠”卡未处理
只要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费，如果疏忽了这一点，就会出现，产生不良记录。
6、保险费用欠缴
保险缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。此外，社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。
7、担保连责
某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。
8、利率上调，月供未变
9、信息被冒用
在当前社会个人信息被盗用已经习以为常，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。
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