抵押贷款额度是怎样计算判定的抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
清房抵押：原则上可贷至房价的七成，部分银行的产品可以贷的更高(厂房六成)。
房屋二次抵押：抵押房价值的而成，且加上之前的贷款余额不超过现在房价的七成(厂房不超过六成)。
除了以上简单按照抵押物价值的成数来确定大概的贷款金额外，贷款额度还要根据自己的还贷能力决定。对于上班族，银行一般会看客户的收入情况，一般是需要客户提供个人流水，来去推断客户收入情况;对于企业贷款，银行要看该企业所处的行业、销售额及利润率，来确定企业的还款能力。除此之外，经办行会先审核客户的贷款用途，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
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财产保全到期忘续续封了怎么办
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您好，我想咨询一下关于财产保全和执行方面的问题，我家属因银行贷款到期暂时无力偿还，银行起诉法院冻结了全部账户几个月，导致
朋友借钱给我，跟他说投资项目，没有借条没有协议，现在因为疫情原因还不上，他告我诈骗
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