工抵房能买吗工抵房如何查询抵押状态

房屋中介经常会有一些工抵房，价格非常低，对想要买房的用户来说是个非常大的诱惑，但是工抵房是什么，到底能不能卖，有风险吗，也是很多人心中的疑惑。

工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

工抵房可以买，只要房屋有不动产产权证，能进行不动产产权变更登记，就可以自由买卖。

购房人在购买房屋前，可登陆武汉市住房保障和房屋管理局官网，在商品房项目楼盘表里查询房屋状态。目前，已网上销售、未销（预）售、限制出售、已在建工程抵押、已查封、已在建工程抵押已查封等信息都会在楼盘表里作出标识，购房人可直接查询每一套房屋的状态。因楼盘表里信息不包含“工抵房”类型，故不能通过楼盘表信息查询某套房屋是否属于“工抵房”。

购买“工抵房”可能存在不能履约、购房人权益无法保障的风险，请购房人提高风险防控意识。