哪个银行抵押贷款容易？不得不知道的事

抵押贷款是指贷款方要求借贷方通过一定的抵押品来作为担保物，以确保贷款的到期偿还。在申请抵押贷款的时候，因为银行政策不同，所以大家想知道，哪个银行抵押贷款比较容易呢？让我们来看看。

一、哪个银行抵押贷款容易？

首先大家需要知道的一点是，银行抵押贷款，主要还是得看借贷人自身的资质情况，正所谓“打铁还需自身硬”，资质好，哪个银行抵押贷款都容易。对于个人资质不好的情况，哪个银行都不容易下款。大家都可以从以下几个方面来判断自身资质：

1.个人征信

无不良逾期记录或者严重的负面信息。如一旦征信报告上有“连三累六”（两年内出现连续三个月，累计六个月逾期）的逾期记录，很有可能就无法下款。

2.抵押物

抵押物必须权属清晰且合法，常见的抵押物有房产和车产，对这类抵押贷款，都是有一定要求的。

1）房产抵押贷款：

贷款尚未结清房产，有的银行不支持，有的银行可以提出房产二押申请抵押贷款；

经济适用房未满五年不能上市交易，无法申请抵押贷款；

部分已购公房，因为合同规定单位具有优先购买权，所以不能抵押贷款；

未取得房产证的小产权房，因没有房屋所有权，这类房产不能上市交易，无法抵押贷款。

2）车产抵押贷款：

非运营车辆可以抵押贷款；

尚在按揭的车子，各银行政策不一，有些可以，有些不可以申请抵押贷款；

3.银行流水（收入）

银行流水一定程度上反映了个人的收入情况，对于银行考核借款人的偿还能力，有很大的参考价值。当然，对于收入不走银行流水的人来说，也有其他替代办法，比如五险一金缴存证明、纳税证明、收入证明等等，只要银行认可的，能证明收入情况的都可以。

二、哪些银行抵押贷款比较好呢？

下面我们一起来盘点一些抵押贷款的银行，排名不分先后，仅供大家参考：

1.农业银行

农业银行房屋抵押贷款可循环利用，对于资金周转速度比较快的，推荐使用。且贷款最长期限可达10年。

2.中国银行

与农业银行一致，中国银行房屋贷款同样可循环使用，在可用额度内，可随时支取，对于资金频繁动用的，可以考虑。

3.建设银行

建设银行的贷款利率坚持保持基准利率不变，相比其它银行的不时小幅上浮，是省钱党的不二选择。

4.华夏银行

华夏银行独树一帜，对于房屋抵押贷款，只要求产权清晰即可，方便快捷省事。

5.中国工商银行

中国工商银行，房屋抵押贷款下款速度“效率之王”，提交资料后，最快5个工作日就可以审批下款。