1、年龄符合要求：一般来说，要求借款人年龄在18-60周岁之间，是具备完全民事行为能力的自然人。这个是硬性规定，若年龄不满足要求，银行将拒绝用户的贷款请求。
2、信用良好：银行对于借贷者的信用比较看重，查征信是必不可少的一个环节。若想顺利获贷，良好的信用记录是前提。若是信用不良，轻则导致贷款利率高，重则导致贷款被拒。
4、房子产权清晰：用于抵押的房子，必须是借款人本人所有，没有任何争议，并且能提供房产证、土地使用证等产权凭证。如果是存在共有人，在办理房子抵押贷款时，还需征求共有人的同意。
5、房子具备一定价值：用于抵押贷款的房子，必须具备一定的价值，能覆盖贷款额度，这样银行才放心将资金给予用户使用。至于房子价值具体多少，需以专业的鉴定机构评估为准，一般受地理位置、房型、房屋面积、房龄等因素影响。
6、提供充足的担保：若资信状况良好，用户只需配合银行办理房子抵押手续即可。若是资信不满足要求，则可能需要提供额外的担保或抵押，以此确保贷款资金的安全。
7、贷款用途明确：在银行办理贷款时，一定要明确说明资金用途，只有用途合法合规，银行才会放心。并且银行还会监控资金流向，若发现用户将资金用于房地产、股市等禁止领域，银行通常会要求用户提前归还贷款本息。
8、满足银行的其他规定：不同的银行有不同规定，所以在贷款前还需咨询贷款经办银行。
4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
THE END