个人借款用房子作抵押，在符合法律规定的情况下是合法的。咱们先来看看房屋抵押这回事儿，它得办理抵押登记手续才行，要是没登记，那抵押权可就不生效。而且，抵押人必须得对用作抵押的房子拥有合法的所有权和处分权，这可是很关键的。签订抵押借款合同时，条款一定要清晰明确，得把借款金额、利率、还款期限、违约责任等等都写清楚。要是借款人到了期限没法偿还借款，债权人就有权依照法律规定，对抵押的房屋实现抵押权，通过拍卖或者变卖等方式，优先得到受偿。不过，大家得注意，法律对借款利率是有规定的，超过法定上限那部分的利息是不受法律保护的。同时，抵押权的实现也得遵循法定的程序，这样才能保障各方的合法权益。
个人将房子作为抵押物来借款，在符合法律规定的情况下是完全合法的。首先，办理抵押登记手续至关重要。这就像是给房屋抵押这件事上了一把“保险锁”，要是没有经过登记，那抵押权就没办法生效，就跟没给房子办“身份证”一样，不受法律保护。其次，抵押房子的人必须得对这房子拥有合法的所有权和处分权，就好像是房子的真正主人，才有权利把它拿去抵押。在签订抵押借款合同的时候，条款一定要清晰明确得就像地图上的路线一样，不能有半点模糊。里面得清清楚楚地写明借款金额是多少，利率是多少，还款期限是什么时候，要是借款人到了期限还不了借款，债权人就有权利按照法律规定，对抵押的房屋实现抵押权，通过拍卖或者变卖等方式，优先把自己的钱拿回来。不过，法律对借款利率是有规定的范围的，超过了法定上限那部分的利息，可是不受法律保护的。而且，抵押权的实现也必须得遵循法定的程序，这样才能保障借款人和债权人等各方的合法权益，就好像一场公平的游戏，得按照规则来玩。
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