2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。
3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。
4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。
5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。
6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。
二、办理民间借贷房产抵押登记的一般程序如下：
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毕业于辽宁工程技术大学，法学学士，中华全国律师协会会员，先后在省一级以上学术期刊发表学术论文五篇，承办数十起合同纠纷、人身损害纠纷、交通事故责任纠纷、民间借贷纠纷、建设工程纠纷等纠纷案件，担任多家企业法律顾问，独立运营原创普法类公众号“律鸟”，具有较强的理论基础及实务经验，切实维护当事人的合法权益！
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