有房贷还是可以贷款的，因为房子可以二次抵押。二次房贷比一次房贷方便，放款速度快，但利率较高。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房产证由客户本人管理；4.该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。
换句话说，如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估价值的30%，选择二次抵押无疑会大大增加贷款金额。一般来说，银行贷款不是那么好申请的，申请不成功也会影响信用记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷地办理大型银行贷款，我们通常会去专业机构，如东莞苏芳贷款。他们凭借专业的行业知识，帮助客户解决融资过程中的疑难杂症，从数千家银行中选择最合适的融资方案。
银行按揭贷款一般从申请到放款至少需要十五天。一、银行贷款流程:1。先提交个人贷款申请；2.银行验收后对抵押财产进行评估；3.根据评估价格和借款人提供的资料对贷款进行审查；4.经审查合格后，与律师事务所签订借款合同，办理房地产权证抵押手续；5.银行贷款。二、资料齐全，将资料送银行审核，至少15个工作日，贷款完成。
设备贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买生产经营设备的人民币贷款。设备是贷款的一种，是指用于生产经营活动中所需的小额资金的设备。设备贷款的贷款期限一般为1-3年，最长为5年。还款方式可以选择按月付息或按月等额本息的还款方式。最长不超过5年，可以根据自己的需求自由选择，以便灵活选择设备。设备所的贷款价格一般在设备总价的70.8以内，可以大大减少银行同期贷款的审核制度。
平安银行推出房产抵押贷款，贷款额度最高2000万，贷款利率根据你的综合资质评估。房地产抵押贷款申请条件:1。年龄1865(含)，借款人年龄贷款年限≤70年；2.借款人为中、港、澳、台居民及外国人，需在中国境内居住满一年，并有固定住所和职业；3.抵押财产需要产权清晰，可以上市流通并作为抵押物登记。
恒信永利小额贷款:房产抵押贷款注意事项:如果是个人抵押贷款，需要本人及配偶的身份证、户口本、收入证明、个人消费的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。企业需要房产抵押贷款的，需要提供的材料有:三证、开户许可证、公司章程、企业验资报告、购销合同、最近半年的流水、去年年度财务报表和最近半年的财务报表、资产证明(根据不同银行会提供不同的材料)。
招商银行住房贷款(含一手楼、二手楼)的金额/首付比例如下:【首套房】首付比例最低为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实行“限购”的城市将调整为不低于25%)【二套房】最低首付比例为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。1.房地产:主要是Xi市六区和长安区的房地产，要求产权清晰。2.产权人夫妻双方均已收到征信，负债达标。