买卖双方只需“进一个窗口，提交一套材料，办理一次业务”就可完成登记事项，且各项登记无时差同步完成，同时颁发新的不动产权证书和不动产登记证明，办理时限从单一流程6个工作日压缩至3个工作日办结。
2022年二手房带押过户流程
流程分三步走
一、办理转移、抵押“双预告”登记
买卖双方配合银行线上申请，段记完成后银行先行放款。公积金货款、银行商业数款、组合贫散均可实现。
二、买卖双方办理房产过户转移登记
抵押预告登记同步自动转为本登记。
由公证机构设立提存账户，配合完成双方交易，保障交易安全。
三、卖方归还贷款，解除抵押
提存账户资金直接归还卖方贷款，银行线上提交抵押注销登记申请。
还货自动到帐，在线解除抵押，房产权益无忧。
推荐经纪人
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
THE END