包含不限于抵押合同，房产权所有权证明，土地使用证明原件及复印件，贷款机构认可的房产评估报告，与贷款机构签订的借款合同，有夫妻关系的双方身份证原件及复印件（未婚需要户口当地民政局出示证明）等。
购房合同抵押借款需要注意一下几点。
一，什么情况下房产抵押贷款合同无效。
1，因为房屋财产性质的原因造成抵押合同无效：。
①土地所有权。
②耕地，宅基地，自留地等集体所有土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押，以乡(镇)，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
③学校，幼儿园，医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生和其它社会公益设施。
④所有权，使用权不明或有争议的财产。
⑤依法被查封，扣押，监管的财产。
2，未登记：《担保法》规定抵押贷款必须到主管部门对抵押房屋进行登记的抵押，未到主管部门登记的为无效合同。
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