珠海的银行贷款利率调整消息2024广发银行住房贷款利率最低多少？

最新银行住房贷款利率如何调整的？随着10月21日，5年期以上LPR降至3.60%，地方房贷利率大面积跟随LPR下调，“破3进2”成为普遍现象。对于珠海的广发银行贷款利率如何调整？商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率最低是多少？随新社通小编来了解一下。

当前首套、二套5年期以上公积金贷款利率2.85%、3.325%。

专业人表示，目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%，最低可以做到2.6%。

也就是说，已经有不少城市商贷利率，甚至击穿了住房公积金利率的下限，利率倒挂的现象愈演愈烈。

目前广州多家银行接到通告：房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。

10月24日上午，有贷款人接到银行通告称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。“我们接到通告，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款，现在房贷利率最低只能办到2.85%。

也就是说，除非公积金贷款下调，否则广州将不会出现低于2.85%的商业贷款利率。

珠海市现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

2024年5月17日广发人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

珠海市住房公积金存量房贷款利率如何调整？

按照广发人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

珠海的广发银行商贷利率最低是多少？

确定珠海包括4大行在内的多家商业银行首套房、二套房贷利率基本为LPR－70BP。

即目前珠海首套房、二套房利率普遍为2.90%。

珠海14家银行房贷利率一览表

2024年10月LPR利率（最新一年期：3.10%；五年期以上：3.60%）

银行

广发银行

首套房二套房

2.90%（lpr-70bp）2.90%（lpr-70bp）

另外，汇丰银行、渣打银行的房贷利率相对更低些，最低为2.85%。

但是汇丰银行利率只针对二手房；渣打银行的最低利率只针对部分优质客户。

有没有可能，珠海的房贷利率也默默地设立了一条线，就是不能低于公积金2.85%？