1、房产抵押贷款利率其实是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对房产抵押贷款利率有一定的影响。
2、据了解，房产抵押贷款利率大多数都是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率，一般为基准利率+上浮比例。
二、房产抵押贷款利率
1、一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。值得大家注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
2、房产抵押贷款利率哪家银行最优惠
好了，上文就是我们做出的房产抵押贷款利率详解，希望可以帮助到有需要的人。而对于房产抵押贷款来说，其实还有很多方式，虽然相对来说银行对于这个审核还是比较严格，但是比起抵押给个人的风险来说，还是相对要小的多，因此在这里建议大家选择去挑选合适的银行去办理这样的业务。
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你好，EPC工程总承包单位可以将设计业务转包出去吗
律师您好！我公司与大田水务公司存在取水侵权纠纷一案，经三明市中级人民法院判决及福建省高级人民法院裁定，裁定大田县水务公司侵权，我公司也获得了水务公司2015年10到2019年8月间取水造成我公司发电损失的补偿。但时至今日大田水务公司仍不与我公司签定补偿协议，该如何是好？
你好律师，我在工商局工作，去年给店铺办照，因工作失职被通告处罚而调到了另一个部门，最近却又因另一个办照的事被叫去问审，还能不能被通告处罚啊？
你好，问一下关于装修的问题，由于属于私人专修，主家将活全部包给另一位人员甲，由甲出面招收工人干，工人乙也就是我们将活全部做完但是，甲方却不愿意付工资7000元，理由为主家对铺瓷砖质量有意见扣甲方33000元，所以甲方拒付乙方工资。但是由于乙方不懂什么是协议，与甲方签署了一份协议，是由于乙方的过失导致主家扣工程尾款33000元所以想问一下，这种情况能否要回钱。并且甲还要乙方赔付甲方主家没有给的尾款。
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