TOC\o1-3\h\z\u第一部分：土地及计划手续办理2
第二章、办理《建筑工程施工许可证》4
第三部分：办理预售许可证9
第四部分、主体完工时配套设施申报办理步骤11
第五部分、办理立案及产权证13
第一部分：土地及计划手续办理
办理《
办理《建设用地计划许可证》细则
办理时所含有条件：1、取得《国有用地使用权出让协议》；2、取得控规批复。
具体步骤：1、办证大厅受理、准备资料；2、用地处审核；3、用地公告；4、处长签审核签字；5、宋总签审；6、张局签审；7、办理《建设用地计划许可证》。
办理《建设用地计划许可证》要素
办理单位：郑州市城镇计划局
办理地点：市局办证大厅、市局2楼用地处。
内部配合部门：设计部、客服部
外部主管部门：郑州市城镇计划局用地处、县区处、计划分局
办理《国有土地使用证》细则需要资料：1
办理《国有土地使用证》细则
需要资料：
1、申请书、申请表、具结书；
2、营业执照、法人代表证实书、组织机构代码证（复件）；
3、法人代表委托书；
4、经办人身份证，法人身份证复印件（复印件）；
5、国有土地使用权出让协议和补充协议（原件）；
6、出让金缴纳票据、契税票；
7、地籍调查表（指界委托书、地籍调查法人证实书）；
8、用地批复；
9、宗地图。
（2）办理《国有土地使用证》要素
取得《国有用地使用权出让协议》后办理，可和《建设用地计划许可证》同时办理
办理单位：郑州市国土资源局。
办理地点：淮河路和文化宫路交叉。
内部配合部门：设计部。
办理《建设工程计划许可证》细则
需要资料：1、建设申请汇报；2、委托书；3、委托人身份证复印件；4、国有土地使用证及国有使用权土地出让协议；5、1：1000数字化地形图；6、总平图、施工图纸、指标图、日照图；7、开发规模（房管局出具）；8、《建设用地计划许可证》；
9、文勘汇报；10、人防图纸审核意见书；11、抗震审查；12、平、立、剖、基础报批蓝图两套，总规平面图6张；13、设计院提供户型面积统计表。14、批前公告单；15、计划院出指标审核图，日照分析图；16、建筑节能审查。
办理时所含有条件：①修规批复下发；②《建设工程计划许可证》批前公告完成。
具体步骤：1、修规批复办理；2、准备、整理报批各个部门所需资料；3、办理人防审查、文勘、节能评审、日照分析、指标复核等手；4、报送分局受理；5、计划许可证批前公告；6、联合收费办缴费；7、输微机数据，领证
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办理《建设工程计划许可证》要素
办理单位：郑州市城镇计划局中原分局。
办理地点：桐柏路和市场街交叉。
内部配合部门：设计部、客服部、财务部
外部主管部门：分局、办事大厅、文物局、人防办、墙改办、建委计划处、建筑所。
《人防工程建设》图纸审查办理步骤1
《人防工程建设》图纸审查办理步骤
1、设计部提供图纸资；2、报送人防办审核；
3、取得人防关键点核定书；4、报送人防施工图纸；
5、李处签字；6、于主任签字；7、取得人防审图意见；
《人防工程建设》图纸审查细则
办理单位：郑州市人民防空办公室。
办理地点：市委北院3楼304室。
需要资料：人防工程施工图、总规图。
办理工作日：30天
建设
《文物勘探》汇报办理步骤1、设计部提供总平图；
《文物勘探》汇报办理步骤
1、设计部提供总平图；2、报送文物局审核；
3、勘验现场，符合进场条件；4、进场文勘，现场无异常（如发觉有异常，则进场考古挖掘，挖掘完成出具挖掘汇报，报送市文物局审批，取得文勘汇报。）；5、出具文勘汇报；6、出具文勘汇报；7、报送市文物局审批；8、取得文勘汇报。
《文物勘探》汇报办理细则
办理单位：郑州市文物局。
办理地点：桐柏路、陇海路交叉口向东150米。
需要资料：1、总规图；2、城中村改造同意文件。
办理工作日：10-30个工作日
郑州市文勘队：张雪珍郑州市考古院：顾院长、丁工
日照及指标复核图纸办理细则办理单位：郑州市计划勘测设计研究院。