房子处于抵押状态离婚是不是就没事了

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一、房子处于抵押状态离婚是不是就没事了

房子处于抵押状态离婚并非就没事了。

二、房子处于抵押状态离婚可以过户吗

房子处于抵押状态离婚时通常难以直接过户。

(一)从银行等抵押权人角度看,抵押期间房屋的所有权处置受到限制。因为房屋抵押是为了保障债权人(抵押权人)的权益,在债务未清偿之前,未经抵押权人同意,抵押人(房屋所有权人)不得擅自转让抵押财产。如果要过户,可能会损害抵押权人的利益。

三、父母房产儿子儿媳离婚怎么办

如果涉及父母房产,在儿子儿媳离婚时的处理方式如下:

(一)房产归属父母的情况

2.即使儿子儿媳婚后居住在该房屋内,这也不改变房屋所有权的归属。

(二)房产涉及赠予的情况

1.如果父母明确表示房产是赠予儿子个人的,例如有书面赠予协议写明仅赠予儿子,且能证明在儿子婚前赠予或者婚后明确赠予儿子个人,这房产属于儿子的个人财产,儿媳无权分割。

2.如果父母赠予时没有明确表示只赠予儿子,按照法律规定,视为对儿子和儿媳的共同赠予,那么在离婚时,儿媳有权要求分割该房产相应份额。

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