夫妻双方共同申请贷款时，需要提供双方的资料。
贷款额度一般不超过房产评估价值的70%。
贷款期限一般为1030年。
贷款利率根据借款人的信用状况和贷款期限而定。
申请贷款前，建议咨询银行了解具体要求和贷款条件。
是否需要还清贷款取决于以下因素：
贷款类型：
商业贷款：通常需要还清贷款才能加配偶名字。
公积金贷款：部分城市允许在贷款未还清的情况下加配偶名字。
银行规定：
不同银行可能有不同的规定。
当地政策：
部分地区可能有特殊政策，允许在贷款未还清的情况下加配偶名字。
一般情况下，以下情况可以不还清贷款就加配偶名字：
贷款为公积金贷款，且当地政策允许。
贷款为商业贷款，但配偶同意承担连带还款责任。
贷款为商业贷款，但配偶有足够的经济能力，且银行同意。
在加配偶名字之前，最好咨询贷款银行和当地房管部门，了解具体规定和所需材料。
房产证上加配偶名字银行贷款所需资料：
1.借款人资料：
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
婚姻证明（结婚证）原件及复印件
2.配偶资料：
收入证明（如有）
3.房产资料：
房产证原件及复印件
土地证原件及复印件（如有）
房屋买卖合同原件及复印件
房屋评估报告
4.银行要求的其他资料：
保险单（火灾险、地震险等）
担保人资料（如有）
具体所需资料可能因银行不同而有所差异，请以银行要求为准。
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