夫妻共同拥有的房产证可以个人拿去贷款么
导读：
房产证是夫妻共同拥有的，一个人不能拿去贷款。因为共有房产，需要有共有人一起才能到银行进行抵押贷款，并且还需要房产共有人的身份证原件才符合贷款的条件。如果其中一方没有到场，银行就不会受理，因为需要出示房产共有人的证件，也需要共有人签字。
法律快车提醒您，夫妻共同拥有的房产证所持比例的计算方法有三种：
1.默认各占50%：在大部分情况下，夫妻共同拥有的房产证默认是各占50%。也就是说，夫妻双方各持有一半的产权份额。
3.重新明确比例：如果想要重新明确夫妻双方在房产中的比例，需要进行房屋析产登记。具体操作可以咨询当地不动产登记中心的工作人员。
夫妻共同拥有的房产证是可以过户的，但需要夫妻双方都同意并一起到房产所在地地房管局办理过户手续。具体流程如下：
1.双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到房管局办理过户手续。
THE END