1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
夫妻共同买房时需要注意什么
1、办理手续证件要齐备
2、买房时必须夫妻双方到场
3、要提前约定好房产的份额
有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后纠纷，所以这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚，以免日后因为房子分割问题而产生不必要的纠纷。
以上就是婚后贷款买房离婚后怎么分配？夫妻共同买房时需要注意什么的全部内容，有些夫妻在买房之前或者结婚之前就对财产有所约定，这样可以保障夫妻双方日后发生的争执，但是一般人都不会这样做，有结婚打算的准夫妻其中一人提出这个要求，对方都会认为是不信任自己的做法。
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