二手房网签怎么签？二手房网签完了怎么还去银行签字？看房网

填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交

双方均带合同，身-份-证户口本，卖方带产权证，买方带征信，先到银行办理评估（如果要贷款，）再到当地不动产登记中心登记即可

3、进行保存合同

双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码，千万不要忘了密码，徒增麻烦，当合同签订并保存后，就可进行打印。

4、完成网签

双方将合同提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字，网签完成。

二、网签要注意什么

1、审查房屋是否具有预售许可证

如果房屋有了预售证许可证，一定程度上就说明房屋也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能否办房产证的关键，需要多加注意。

2、采用统一印制的房屋买卖合同

一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。

3、双方的权利与义务要对等

有一些合同文本事先已填写好甚至补充条款，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、规范房屋买卖的付款方式

有的售房者不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。所以，购房者一定要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

5、确认交房的日期

资金不足而延期交房是常有的事，对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。

你好，要将房产进行不动产备案，可以按照以下步骤进行操作：

3.填写申请表格：根据当地不动产登记中心的要求，填写并签署相应的申请表格。

5.提交申请材料：将准备好的申请材料、申请表格和缴费凭证一并提交到当地不动产登记中心。

6.等待审核和登记：不动产登记中心将对提交的材料进行审核，核实房屋信息和权属情况。审核通过后，将进行不动产登记并颁发不动产权证书。