据了解，不同的贷款机构对二次抵押的房屋的要求是不一样的，一般情况下，都需要满足以下基本条件：
（一）借款人提供的抵押房屋需要是现房;
（二）房屋必须要有较大的升值空间;
（三）借款人所提供的被抵押房产没有不良债权债务关系;
（四）贷款机构要求的另外的条件。
大家需要注意的是，有一些房子是不能够办理抵押贷款的。一般情况下，房龄太久、户型太小的二手房;处在按揭状态中的房子;未满五年的经济适用房;小产权房;部分已购公房是不能够办理抵押贷款的。
所以，借款人想要办理二次抵押贷款，一定要先找到适合自己的贷款机构，相比之下，找到适合自己的贷款机构申请贷款，成功获贷的机率会更高。
（一）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
（二）个人收入证明或资产状况证明。
（三）抵押房屋的产权证明。
（四）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
（一）向贷款银行提交房屋二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，需要向之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
（三）审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。
THE END