2、现场查询：当事人在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询。
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“合同备案查询”；
3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。
举例：
1、比如你在广东省——广州市买了房，就搜索“XX市国土资源和房屋管理局”。
2、进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，我们点击右上角链接进入；
3、进入页面后找到购房人信息查询链接；
4、在购房人信息查询区域输入你姓名，合同号，身份证，最后输入校验码，点击查询按钮，即可查询你的房屋信息。
当事人可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。
网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。网签合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
综上所述，网签合同实质上合同当事人对于网签事项所达成一致的协议。签订的网签合同可以通过线下查询，即在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询，也可以通过线上查询。此外，当事人在签订网签合同时，需要注意审查对方的资质，确定交房的日期、确定具体的面积。
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