2.受理审查：登记机关对申请人提交的材料进行初步审核，确认无误后予以受理。
4.缴费：根据地方性规定缴纳相应的登记费用。
5.办理抵押登记：审核通过后，登记机关会在房产登记簿上记载抵押信息，并发放《房屋他项权证》（现多合并为不动产权证书上的他项权利记录）。
6.领取他项权证：办理完成后，抵押权人可以获得《房屋他项权证》或其他形式的抵押权设立凭证，表明其已合法取得该房产的抵押权。
7.归档备案：登记机关将抵押信息录入系统并存档备案，完成整个抵押登记流程。
法律快车提醒您，房屋抵押登记流程需要材料包括：
1.主合同：即借款合同或融资合同，证明债务关系和债权金额。
2.抵押合同：由抵押人与抵押权人签订的抵押担保协议原件。
3.抵押当事人的身份证明：自然人需提供身份证、户口簿；法人或其他组织需提供营业执照复印件、法定代表人身份证明书或法人代表身份证件，以及公司章程、股东会决议。
5.房地产权属证明：《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件。
6.抵押物价值评估报告：部分地区可能要求提供专业机构出具的房地产估价报告。
7.抵押登记申请书：填写完整的抵押登记申请表。
办理房屋抵押登记的，由登记机关对申请人的申请进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。
THE END