国有银行，利率低，一般1-3年还一次本金，对真实经营要求高;股份制银行，可以操作的空间略大一点，利率略高。
城市级别小银行，要求更宽松，利率更高，同一家银行在不同城市要求不同。
同一个城市不同银行，要求更不同，目前一线和省会的抵押贷利率在4.35左右，20年等额本息还款。
房产证抵押贷款哪个银行比较好办
1、如果看重贷款利率，可以选择四大行，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。年化利率在3.75%-4.25%之间，但前提是你各方面资质条件都比较好。
2、如果看重银行效率，可以选择地方银行，他们的审核流程相对简单，时效就更快，对资质方面要求也没那么严格。
3、如果是上班族，小微企业、想申请年限长的，可以选择中小型银行，像招商银行、浦发银行、民生银行、光大银行都是可以的，他们对借款人资质要求一般都放的比较宽松。
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