1.预告抵押什么意思房产频道预告抵押是房地产交易中一个重要的法律概念,它涉及到在正式抵押登记之前,对房产权利的一种预先声明。这种声明通常是为了确保债权人在未来某个时间点能够顺利地对房产进行抵押登记,从而保障其债权的实现。 在房地产交易中,预告抵押通常发生在以下几种情况: https://house.hexun.com/2024-08-16/214024435.html

2.视频课堂不动产登记系列之预告抵押权转现点击播放视频 为保障抵押权人的合法权益,新购预售商品房的市民朋友在办理完不动产权证后,对应的预告抵押也应转为现房抵押。所以市民朋友在收到含有“预告抵押权转现”的短信时,注意这不是诈骗短信哦!若有疑虑可与贷款银行确认。打印 关闭 主办单位 : 杭州市规划和自然资源局 浙公网安备33010202002351号 网站标识码http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2024/2/26/art_1229554292_58945062.html

3.房子目前有预告登记,想把房子再次抵押,怎么可以实现?房产纠纷 118人问过 马佰刚律师已解答 获取解答 > 我想咨询一下关于房子抵押 房产纠纷 21人问过 找法网咨询顾问已解答 获取解答 > 办理预告登记,房子属于自己吗? 房产纠纷 274人问过 刘杰律师已解答 获取解答 > 还有疑问?直接咨询律师 > 房子目前有预告登记,想把房子再次抵押,怎么可以实现? 3456 https://m.findlaw.cn/ask/question_61297275.html

4.法院预查封后的预告登记转抵押权登记问题【摘要】:<正>某市不动产登记机构负责人询问:不久前国土资源部发布了《不动产登记操作规范(试行)》,我们在学习中发现:该规范14.1.6对抵押登记审查要点中第7项规定是:"有查封登记的,不予办理抵押登记,但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登记,不影响商品房抵押预告登记转抵押权首次登记"。预查封的效力等同于正式https://www.cnki.com.cn/Article/CJFDTotal-GFCD201622021.htm

5.银行能否凭预告登记对抵押房屋行使抵押权银行能否凭预告登记对抵押房屋行使抵押权 【案情】 2012年2月28日,被告霍某为购买广西某企业集团有限公司(下称开发商)的一套商品房向原告南宁某支行(下称银行)借款576000元,三方签订《个人购房借款/担保合同》,约定贷款期限30年,霍某以所购商品房作抵押,在取得房产证并办妥抵押登记之前,由开发商提供连带责任保证https://www.chinacourt.org/article/detail/2013/08/id/1050762.shtml

6.如何办理房屋抵押权预告登记5. 审核通过后,登记机构将办理房屋抵押权预告登记,并颁发预告登记证明。 办理房屋抵押权预告登记是为了保障将来实现物权,具备一定的物权效力。根据《物权法》的规定,买卖房屋并不是必须办理预告登记,但办理预告登记可以增加债权的对抗能力。办理预告登记时,需要准备相应的材料,并按照规定的程序前往不动产登记机构办理。https://www.jiwu.com/baike/106031.html

7.预告抵押什么意思?其他理财知识问答问一下预告抵押什么意思?我爱卡网友 2022-03-02 浏览:9127 全部回答 我爱卡卡友 2022-03-02 预告抵押是指把房子预售合同当作抵押物,开发商担负连带担保责任,交房以后,开发商或个人到当地房管局领取房产证,然后持房产证等资料到银行办理房屋抵押贷款合同更改手续的贷款方式。 多数买房者在买首套房时,抵押物是房屋https://www.51credit.com/wenda/925099.html

8.按揭贷款项下,预告抵押登记查封处置及排除执行问题解析上海二中院审理后认为:系争房产上设定的抵押预告登记,与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。抵押预告登记所登记的并非现实的抵押权,而是将来发生抵押权变动的请求权,该请求权具有排他效力。因此,上诉人光大银行作为系争房屋抵押预告登记的权利人,在未办理房屋抵押权设立登记之前,其享有的是当抵押登记条件成就或http://www.jieming-angel.com/home/detail?id=23bba4f9-4f34-44ae-b577-f013419cfd17

9.预告登记预告抵押是什么意思律师普法预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权https://www.110ask.com/tuwen/10357169469672364336.html

10.能否办理预购商品房预告登记抵押预告登记?房产资讯此问题关系登记风险与金融风险,登记机构会有顾虑,银行也会担心,笔者分析认为:,抵押权物权设定在先,预告登记请求权设定在后,预告登记权利人绝无善意取得的条件,若抵押权不消灭或抵押权人不同意,即使房屋建成符合转本登记条件,预告登记权利人关于物权变动的请求权亦不得行使(此时可适用《物权法》191条);第二,债务人https://shiyan.news.fang.com/2017-04-25/25050313.htm